Subsidieregeling Herstel Historische Puien Zandvoort (Zandvoort)

Subsidieregeling Herstel Historische Puien ZandvoortHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zandvoort, Overwegende dat het wenselijk is om vastgoedeigenaren en huurders van panden met een winkel-, horeca- of dienstverlenende functie te ondersteunen bij het leveren van een bijdrage aan het herstel van (historische) puien en het verhogen van de kwaliteit en de uitstraling daarvan. Gelet op artikel 149 van de Gemeentewet, Titel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 3 van de Algemene Subsidieverordening gemeente Zandvoort 2022. Besluit: Vast te stellen de Subsidieregeling Herstel Historische Puien Zandvoort. Artikel1.Begripsomschrijvingen Aanvrager: Een vastgoedeigenaar of huurder van pand met een winkel-, horeca- of dienstverlenende functie in het centrum van Zandvoort, gelegen binnen het aangewezen toepassingsgebied, die een aanvraag indient voor de subsidieregeling; Algemene Subsidieverordening (ASV): Algemene Subsidieverordening gemeente Zandvoort 2022; College: Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zandvoort; Erfgoedrapport: Een document waarin de historische, culturele en architectonische waarde van een pand is vastgelegd en kan worden geanalyseerd; Subsidieregeling: Subsidiemaatregel waarbij vastgoedeigenaren of huurders van een winkel-, horeca- of dienstverlenend pand, op basis van deze regeling, een financiële bijdrage kunnen ontvangen voor het herstellen of verbeteren van de pui van het pand; Pui verbetering: Het uitvoeren van werkzaamheden aan de pui van een pand die gericht zijn op het terugbrengen van het pand naar haar oorspronkelijke staat en het aantrekkelijk maken van de pui; Historisch pand: Oud pand gesitueerd in het toepassingsgebied omschreven in artikel 4; Historische staat: De oorspronkelijke verschijningsvorm van een gebouw of gevel, zoals deze is ontstaan en herkenbaar is binnen de cultuurhistorische context van het gebied; (Historische) pui: Het onderste, voor de openbare ruimte zichtbare deel van een pand (met een winkel-, horeca- of dienstverlenende functie), doorgaans de begane grond, wat de overgang vormt tussen een pand en het straatniveau; Subsidieplafond: Het maximale bedrag dat jaarlijks beschikbaar wordt gesteld voor de subsidieverlening ten behoeve van de verbetering van (historische) puien gelegen in het toepassingsgebied in het centrum van Zandvoort; Toepassingsgebied: Afgebakend toeristisch kerngebied in Zandvoort waarbinnen gelegen panden met een winkel-, horeca- of dienstverlenende functie in aanmerking komen voor het indienen van een aanvraag voor de subsidieregeling; Verdeelregels: Bepalingen met betrekking tot de volgorde waarin binnenkomende subsidieaanvragen worden behandeld. Artikel2.Afstemming Algemene subsidieverordening Zandvoort Voor zover in deze subsidieregeling daarvan niet wordt afgeweken, is de vigerende Algemene Subsidieverordening gemeente Zandvoort van toepassing. Artikel3.Doelstelling Het doel van de subsidieregeling is het stimuleren van vastgoedeigenaren en huurders van panden in het toepassingsgebied in het centrum van Zandvoort om de puien van winkels, horecagelegenheden en dienstverleners te herstellen naar de oorspronkelijke staat (of een gelijkwaardige uitvoering) en de aantrekkelijkheid te verhogen. De regeling beoogt de uitstraling van de pui te verbeteren en het historische en karakteristieke straatbeeld in het toeristisch kerngebied te herstellen. Artikel4.Toepassingsgebied Het toepassingsgebied waarbinnen vastgoedeigenaren of huurders van een winkel-, horeca- of dienstverlenend pand een aanvraag voor subsidie kunnen indienen, bestaat uit het toeristisch kerngebied van Zandvoort. Hierbinnen vallen de volgende straten: Badhuisplein Gasthuisplein Grote Krocht Haltestraat Kerkplein Kerkstraat Louis Davidsstraat Raadhuisplein Schoolstraat Swaluëstraat Thorbeckestraat Zeestraat Artikel5.Subsidieontvanger De subsidieontvanger is een vastgoedeigenaar of huurder van een pand met een winkel-, horeca- of dienstverlenende functie in het centrum van Zandvoort, gelegen binnen het aangewezen toepassingsgebied, die een aanvraag indient voor de subsidieregeling. Artikel6.Subsidiabele activiteiten Het college verstrekt subsidie voor activiteiten die gericht zijn op het herstel van puien naar hun historische staat of het verbeteren van de pui, zoals bedoeld in artikel 1 onder f. Dit betreft de volgende activiteiten voor het herstel van historische puien: Het maken van een ontwerp voor de vernieuwde pui; De uitvoering van de werkzaamheden: Herstellen of reconstrueren van oorspronkelijke of soortgelijke pui elementen; Vervangen van kozijnen, ramen en deuren in historische stijl; Aanbrengen van oorspronkelijke kleurstellingen. De volgende activiteiten komen in aanmerking voor het verbeteren van de pui waarbij het terugkomen van het historische karakter geen voorwaarde is: Het maken van een ontwerp voor de vernieuwde pui; De uitvoering van de werkzaamheden: Herstellen en vernieuwen van pui elementen; Vervangen van kozijnen, ramen en deuren; Aanbrengen van kleurstellingen. Subsidie wordt niet verstrekt voor vergunningsvrije aanpassingen. De subsidie is uitsluitend van toepassing op vergunning-plichtige wijzigingen aan de gevel. Artikel7.Subsidieplafond Het subsidieplafond bedraagt jaarlijks €70.000,-. Artikel8.Hoogte subsidiebedrag 1.De subsidie bedraagt 50% van de subsidiabele kosten tot een maximum van: €10.000,- indien het een tussenpand betreft; €12.500,- indien het een hoekpand of vrijstaand pand betreft. 2.Indien de aanvrager btw plichtig is, maakt de btw geen deel uit van de subsidiabele kosten. Artikel9.Subsidievoorwaarden Subsidie voor het uitvoeren van werkzaamheden als vermeld in artikel 6 wordt enkel verstrekt mits wordt voldaan aan de onderstaande voorwaarden: Er is niet eerder een subsidie vastgesteld op basis van deze regeling; Er mag één subsidieaanvraag per (historische) pui worden ingediend; Artikel10.Aanvraagprocedure en beslistermijn 1.De aanvrager dient bij interesse in de subsidieregeling de conceptaanvraag in via het beschikbare formulier op de website van de gemeente Zandvoort. 2.In deze mail voegt de aanvrager de volgende documenten toe: Het herstelplan: Dit plan bevat foto’s van de huidige situatie, tekeningen van de gewenste eindsituatie, een overzicht van de te gebruiken materialen en de bijbehorende kleurstellingen; Een begroting van de verwachte kosten voor het herstel; Indien noodzakelijk, een afschrift van de aanvraag voor benodigde vergunningen. 3.Na indiening van de conceptaanvraag door de aanvrager vindt overleg plaats tussen de gemeente Zandvoort en een extern bureau. Op basis van dit overleg wordt beoordeeld of het externe bureau een erfgoedrapport zal opstellen voor het betreffende pand; 4.Vervolgens neemt een medewerker van de gemeente Zandvoort contact op met de aanvrager om advies te geven en de voorwaarden te bespreken, zodat deze kunnen worden verwerkt in de definitieve aanvraag; 5.De aanvrager krijgt vervolgens de mogelijkheid om de plannen aan te passen op basis van het advies van het externe bureau en dient vervolgens de definitieve aanvraag in; 6.De definitieve subsidieaanvraag kan worden ingediend middels het door het college beschikbaar gestelde digitale aanvraagformulier; 7.De definitieve subsidieaanvraag dient aan te sluiten bij de uitgangspunten vanuit deze subsidieregeling en in overeenstemming te zijn met het opgestelde erfgoedrapport van het externe bureau; 8.De definitieve subsidieaanvraag wordt vervolgens beoordeeld door de Adviescommissie Omgevingskwaliteit (AOK); 9.Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de volledig ingevulde subsidieaanvraag een besluit tot subsidieverlening en vervolgens wordt de subsidie, afhankelijk van de hoogte van het bedrag, direct vastgesteld; 10.Het college kan de genoemde beslissingstermijn met ten hoogste zes weken verlengen. Artikel11.Beoordelingscriteria / Verdeelregels 1.De aanvrager moet juiste en volledige gegevens hebben aangeleverd; 2.Bij ontbrekende gegevens wordt de datum van indiening van de volledige aanvraag als officiële indieningsdatum gehanteerd; 3.Aanvragen worden in behandeling genomen op volgorde van de datum van indiening, zolang ze voldoen aan de gestelde voorwaarden; 4.Gedurende het gehele kalenderjaar kan een subsidie worden aangevraagd voor