Voorbereidingsbesluit Boddelenweg 5 te Hoorn (Terschelling)

/akn/nl/act/gemeente/2026/CVDR760351 /join/id/stop/work_022 /akn/nl/act/gm0093/2026/10_4 /join/id/stop/work_021 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR696183 /join/id/stop/work_006 2026-04-09 2026-04-09 /akn/nl/act/gemeente/2026/CVDR760351/nld@2026-04-10 /join/id/proces/gm0093/2026/10_8_nieuweregeling 2026-04-10 2026-04-10 /akn/nl/act/gm0093/2026/10_4/nld@8 /akn/nl/act/gm0093/2026/10_4 /akn/nl/act/gm0093/2026/10_4/nld@8 /join/id/stop/work_021 /akn/nl/act/gm0093/2020/omgevingsplan /join/id/stop/work_019 v1 Voorbereidingsbesluit Boddelenweg 5 te Hoorn Voorrangsbepaling In aanvulling op en/of in afwijking van de bepalingen in het omgevingsplan van de gemeente gelden de navolgende voorbeschermingsregels. Voor zover deze voorbeschermingsregels afwijken van de regels van het omgevingsplan gelden alleen de voorbeschermingsregels. Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Artikel 1.1 Voorrangsbepaling In aanvulling op de regels in het Omgevingsplan Terschelling, zoals deze op grond van artikel 4 van het Herstelbesluit Manege Boddelenweg 5 te Hoorn van de gemeente Terschelling, vastgesteld 25 april 2018, van toepassing zijn, gelden voor het gebruik ter plaatse van het perceel Boddelenweg 5 te Hoorn zoals aangegeven op de bijbehorende kaart in Bijlage III Kaart, de navolgende voorbeschermingsregels. Voor zover de regels van het Omgevingsplan Terschelling in strijd zijn met deze voorbeschermingsregels, gelden primair de voorbeschermingsregels. Artikel 1.2 Voorbeschermingsregel Het gebruik van de gronden en bouwwerken ter plaatse van de bestemming ‘Sport - Manege’ is verboden indien en voorzover de oppervlakte ten behoeve van logiesruimten meer bedraagt dan 283 m². ( Boddelenweg 5 Hoorn) Artikel 1.3 Voorbeschermingsregel Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 22.26 van het Omgevingsplan, voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van logiesruimten, wordt alleen verleend als de oppervlakte van die gebouwen niet meer bedraagt dan 283 m². Artikel 1.4 Voorbeschermingsregel Onder logiesruimte, zoals bedoeld in de artikelen Artikel 1.2 en Artikel 1.3, wordt verstaan een kamer dan wel daarmee gelijk te stellen ruimte zonder zelfstandige opgang vanuit de openbare ruimte die uitsluitend bedoeld is voor kortdurend recreatief nachtverblijf en die geen zelfstandige voorzieningen heeft, met uitzondering van een sanitaire ruimte. Onder een zelfstandige voorziening valt in ieder geval een keuken of andere vaste voorziening voor het bereiden van etenswaren. Bijlage I Begripsbepalingen logiesruimten een kamer dan wel daarmee gelijk te stellen ruimte zonder zelfstandige opgang vanuit de openbare ruimte die uitsluitend bedoeld is voor kortdurend recreatief nachtverblijf en die geen zelfstandige voorzieningen heeft, met uitzondering van een sanitaire ruimte. Onder een zelfstandige voorziening valt in ieder geval een keuken of andere vaste voorziening voor het bereiden van etenswaren. Bijlage II Overzicht Informatieobjecten Regelingsgebied /join/id/regdata/gm0093/2026/RG4gio864c59d6-5ed5-4779-8703-e56a504cbc12/nld@2026-04-09;2 VBB-Boddelenweg 5 te Hoorn vastgesteld /join/id/regdata/gm0093/2026/pdf_bb1ebe8c-b626-4bf5-837a-33784c9775bc/nld@2026-04-09;8 boddelenweg 5 hoorn /join/id/regdata/gm0093/2026/4gioa5640b1c-bc4a-4006-9114-d4aee5cf115e/nld@2026-04-09;1-1 Bijlage III Kaart plankaart VBB-Boddelenweg 5 te Hoorn vastgesteld.pdf Algemene toelichting Samenvatting Voor het perceel, kadastraal bekend gemeente Terschelling, sectie K, nummer 1379, plaatselijk bekend Boddelenweg 5, zijn de afgelopen jaren verschillende herstelbesluiten genomen om het bestemmingsplan te repareren. Deze reparaties hebben niet tot het gewenste effect geleid. Om ongewenste ontwikkelingen ter plaatse te kunnen tegenhouden en een inhoudelijke wijziging van het Omgevingsplan Terschelling tijdrovend en momenteel ook nog technisch lastig uitvoerbaar is, worden vooruitlopend daarop deze voorbeschermingsregels aan het omgevingsplan toegevoegd. Met dit besluit wordt de gebruiksoppervlakte voor logiesverstrekkende activiteiten zoals die in het Bestemmingsplan Buitengebied Polder uit 2015 was geregeld, weer teruggebracht. Aanvullend wordt het begrip logiesruimte gedefinieerd. Daarmee worden onduidelijkheden met betrekking tot de mogelijkheden voor logiesruimten op het perceel weggenomen. /akn/nl/act/gemeente/2026/CVDR760351 /akn/nl/act/gemeente/2026/CVDR760351/nld@2026-04-10 /join/id/stop/work_022 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR696183 /join/id/stop/work_006 Voorbereidingsbesluit Boddelenweg 5 te Hoorn true /tooi/id/gemeente/gm0093 jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=4.14 Artikel 4.14 Omgevingswet JCI /tooi/id/gemeente/gm0093 Voorbereidingsbesluit Boddelenweg 5 te Hoorn /tooi/def/concept/c_9af4b880 /tooi/def/concept/c_638d8062 /join/id/stop/regelingtype_009 /tooi/def/thes/kern/c_2a7d8663 /akn/nl/act/gemeente/2026/CVDR760351 /akn/nl/act/gemeente/2026/CVDR760351/nld@2026-04-10 /join/id/stop/work_022 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR696183 /join/id/stop/work_006 /tooi/id/gemeente/gm0093