Beleidsregel berekening bouwkosten gemeente Overbetuwe 2011Onderwerp: Beleidsregel berekening bouwkosten gemeente Overbetuwe 2011 Ons kenmerk: 10bwb00714 Burgemeester en wethouders van de gemeente Overbetuwe; gelet op artikel(
- en)2 e.v. van de Legesverordening gemeente Overbetuwe 2010 en de bijbehorende tarieventabel; b e s l u i t e n: vast te stellen de Beleidsregel berekening bouwkosten gemeente Overbetuwe 2011 Artikel1Begripsomschrijvingen Deze beleidsregel verstaat onder: omgevingsvergunningaanvraag: aanvraag om omgevingsvergunning; bouwkosten: de aannemingssom (exclusief omzetbelasting) als bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken 1989 (UAV 1989), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt een raming van de bouwkosten (exclusief omzetbelasting) als bedoeld in het normblad NEN 2631, uitgave 1979, of zoals dit normblad laatstelijk is vervangen of gewijzigd. Artikel2Toepassingsbereik Als de omgevingsvergunningaanvraag betrekking heeft op een gebouw, wordt de inhoud en/of de oppervlakte bepaald conform de richtlijnen van het normblad NEN 2580 "oppervlakten en inhouden van gebouwen". De bouw- en materiaalkosten moeten volgens nieuwwaarde worden opgegeven. Artikel3Berekening bouwkosten Voor het berekenen van de bouwkosten worden per categorie de volgende eenheidsprijzen gehanteerd: Categorie I Woningbouw sociale huurwoning € 225,- per m³ in rij geschakelde woning € 255,- per m³ twee onder één kap woning € 270,- per m³ vrijstaande woning (project) € 325,- per m³ vrijstaande woning (individueel ontwerp) € 365,- per m³ appartementencomplex € 325,- per m³ galerijflat (hoger dan 4 bouwlagen met open galerijen) € 275,- per m³ recreatiewoning € 300,- per m³ Categorie II Uitbreidingen aan woonruimten tot 25 m³ (aanbouw, opbouw, praktijkruimte) € 475,- per m³ tot 70 m³ (aanbouw, opbouw, praktijkruimte) € 425,- per m³ per m³ groter dan 70 m³ (aanbouw, opbouw, praktijkruimte) € 375,- per m³ verandering woonruimte (inpandig) € 125,- per m³ uitbreiding monument € 500,- per m³ restauratie monument € 100,- per m³ garage/berging (halfsteens) € 225,- per m³ garage/berging (spouw) € 250,- per m³ kelder € 250,- per m³ dakkapel tot 3 m³ € 1.200,- per m³ dakkapel > 3 m³ € 800,- per m³ Categorie III Bijgebouwen vrijstaande garage/berging (halfsteens) € 275,- per m³ geschakelde garage/berging (halfsteens) € 250,- per m³ vrijstaande garage/berging (spouw) € 300,- per m³ geschakelde garage/berging (spouw) € 275,- per m³ carport (overkapping) € 150,- per m² tuinhuisje € 175,- per m² Categorie IV Utiliteitsgebouwen kantoren kantoorgebouw (1 bouwlaag) € 350,- per m³ kantoorgebouw (meer dan 1 bouwlaag) € 300,- per m³ bijeenkomst/recreatie kerkgebouw € 280,- per m³ museum € 375,- per m³ bioscoop/schouwburg € 300,- per m³ buurthuis € 250,- per m³ winkels supermarkt € 120,- per m³ winkelcentrum € 200,- per m³ winkelblok met bovenwoningen (bovenwoningen apart) € 285,- per m³ meubelhal / bouwmarkt € 90,- per m³ showroom € 150,- per m³ winkels overig € 300,- per m³ bedrijven opslagloods/distributiecentrum (systeembouw/metselwerk) € 65,- per m³ opslagloods/distributiecentrum (plaatstaal damwandprofiel) € 40,- per m³ opslagverzamelgebouw (self-storage) € 200,- per m³ romneyloods € 30,- per m³ bedrijfshal/werkplaats < 750 m³ € 130,- per m³ bedrijfshal/werkplaats 750 m³ - 1.500 m³ € 115,- per m³ bedrijfshal/werkplaats > 1.500 m³ € 100,- per m³ sport gymzaal € 190,- per m³ kleed- en kantineruimte € 250,- per m³ tennishal € 75,- per m³ zwembad € 275,- per m³ sportcentrum € 260,- per m³ onderwijs school € 260,- per m³ kinderdagverblijf € 260,- per m³ noodschool / semi-permanente units € 150,- per m³ gezondheidszorg ziekenhuis € 550,- per m³ woonzorgcentrum € 360,- per m³ begeleid wonen € 380,- per m³ apothekers- / huisartsenpost € 350,- per m³ celfunctie gevangenissen / gesloten inrichtingen € 480,- per m³ hotel motel € 340,- per m³ hotel € 395,- per m³ parkeren bovengronds € 145,- per m³ ondergronds € 260,- per m³ Categorie V Agrarische bouwwerken kassen enkel glas € 25,- per m² verwarmt (isolerend glas) € 45,- per m² folietunnel € 20,- per m² stallen stal voor groot vee € 300,- per m² stal voor klein vee € 150,- per m² mestopslag mestkelder onder stal € 100,- per m² mestsilo € 175,- per m² overige agrarische bebouwing werktuigenberging / veldschuur (3 zijden gesloten, damwand) € 30,- per m³ werktuigenberging / veldschuur (3 zijden gesloten, metselw.) € 40,- per m³ werktuigenberging / veldschuur (4 zijden gesloten, damwand) € 35,- per m³ werktuigenberging / veldschuur (4 zijden gesloten, metselw.) € 50,- per m³ paardenmanege / paardrijhal € 300,- per m² agrarische opslagloods (voor gewassen, sandwichpanelen) € 60,- per m³ Categorie VI Overige bouwwerken civiele werken fly-over € 25.000,- per m¹ autobrug beton (watergang) € 5.000,- per m¹ fiets- / voetgangerbrug € 2.500,- per m¹ duiker (max. Ø 2
- m)€ 500,- per m¹ duiker (> 2m) € 1.000,- per m¹ tunnel (weg, spoor) € 20.000,- per m¹ Artikel4Inwerkingtreding Deze beleidsregel treedt in werking op de dag na de datum van bekendmaking en werkt terug tot en met 1 januari 2010. Artikel5Citeertitel Deze beleidsregel wordt aangehaald als: Beleidsregel berekening bouwkosten gemeente Overbetuwe 2011. Aldus besloten in de vergadering van 4 januari 2011. Het college van burgemeester en wethouders, de gemeentesecretaris, de burgemeester, Th.M.M. Hoex. E. Tuijnman. beleidsregel berekening bouwkosten 2011 11 01 04.pdf