Beleidsregels omgevingsrecht (1.29a) (Haaksbergen)

Beleidsregels omgevingsrecht (1.29a) Onderwerp: Beleidsregels omgevingsrecht Samenvatting Deze beleidsregels geven aan in welke gevallen het college een afwijking van het bestemmingsplan toestaat en welke voorwaarden daarbij gelden. Burgemeester en wethouders van Haaksbergen; wettelijke basis: bepalingen van Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (de artikelen 2.1 en 2.12), het Besluit omgevingsrecht (artikel 4 van bijlage II) en de Algemene wet bestuursrecht (artikel 4:81) besluiten: vast te stellen de Beleidsregels omgevingsrecht Begripsomschrijvingen Artikel 1 Deze beleidsregels verstaan onder: bebouwde kom: het gebied dat behoort tot de bebouwde kom van respectievelijk Haaksbergen, St. Isidorushoeve of Buurse, zoals aangegeven in de bijlagen 1, 2 en 3, die onderdeel uitmaken van deze beleidsregels; Wabo Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; Bor: Besluit omgevingsrecht. Verlenen omgevingsvergunning Artikel 2 Het college is bereid een omgevingsvergunning te verlenen voor de gevallen als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º van de Wabo en artikel 4 van Bijlage II van het Bor als voldaan wordt aan de voorwaarden in de hierna volgende artikelen van deze beleidsregels. Bijbehorende bouwwerken binnen de bebouwde kom Artikel 3 Het college verleent onder de volgende voorwaarden medewerking aan een bijbehorend bouwwerk bij een woning binnen de bebouwde kom: het bijbehorend bouwwerk bevindt zich op het achtererfgebied; de goothoogte mag maximaal 3,25 m bedragen; de hoogte mag maximaal 5,00 m bedragen; de gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 100 m2 bedragen en het bebouwingspercentage van 40% van het perceel niet overschreden wordt; de gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 150 m2 bedragen en het bebouwingspercentage van 35% van het perceel niet overschreden wordt; bij de oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken wordt niet meegerekend: de oppervlakte binnen het bebouwingsvlak die ligt tussen het verlengde van de zijgevels van de woning; de oppervlakte binnen het bebouwingsvlak die niet ligt tussen het verlengde van de zijgevels van de woning en die ligt op een afstand van ten minste 5 m uit de zijdelingse perceelsgrens. een bijbehorend bouwwerk mag in het achtererfgebied tot in de perceelsgrens worden gebouwd; voor erkers geldt dat de maximale breedte 60% van de breedte van de gevel van de woning mag bedragen en niet dieper mag zijn dan1,50 m; Bijbehorende bouwwerken buiten de bebouwde kom Artikel 4 Het college verleent onder de volgende voorwaarden medewerking aan een uitbreiding van of een bijbehorend bouwwerk bij een woning buiten de bebouwde kom: het bijbehorend bouwwerk bevindt zich op het achtererfgebied; de goothoogte mag maximaal 3,25 m bedragen; de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken mag maximaal 150 m2 bedragen; er mag maximaal 75 m2 aan bijbehorende bouwwerken aan de woning worden gebouwd; een bijbehorend bouwwerk mag in het achtererfgebied tot in de perceelsgrens worden gebouwd; voor erkers geldt dat de maximale breedte 60% van de breedte van de gevel van de woning mag bedragen en niet dieper mag zijn dan 1,50 m. Recreatiewoning Artikel 5 Het college verleent geen medewerking voor het wijzigen van het gebruik van een recreatiewoning voor bewoning. Inwerkingtreding Artikel 6 Deze beleidsregels treden in werking op 1 april 2011 Op het moment dat deze beleidsregels in werking treden, worden de op 16 november 2010 vastgestelde Beleidsregels omgevingsrecht ingetrokken. Citeertitel Artikel 7 Deze beleidsregels worden aangehaald als: Beleidsregels omgevingsrecht. Haaksbergen, 22 maart 2011 burgemeester en wethouders drs. H.M. de Bruijn-Franken P. van Veen secretaris a.i. burgemeester Bijlagen: Bebouwde kom Haaksbergen (pdf | 4,7 MB) Bebouwde kom St. Isidorushoeve (pdf | 250 kB) Bebouwde kom Buurse (pdf | 290 kB)