Omgevingsplan gemeente Amsterdam (Amsterdam)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt het gebruik van gronden en bouwwerken binnen de gemeente Amsterdam, met een focus op woonfuncties en aanverwante activiteiten. Het stelt regels vast voor wat wel en niet is toegestaan om een goede leefomgeving te waarborgen.

Wat het reguleert

• Het gebruiksdoel van gronden en bouwwerken.
• Het gebruik van gronden en bouwwerken, inclusief algemene verboden op strijdig gebruik.
• Specifieke regels voor wonen, zoals de omvang en situering van woningen.
• Regels voor beroepen of bedrijven aan huis en specifieke woonvormen zoals bedrijfswoningen, studentenhuisvesting en zorgwoningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die activiteiten verricht met betrekking tot gronden of bouwwerken binnen de gemeente Amsterdam.
• Bewoners en eigenaren van woonruimtes in Amsterdam.

Kernpunten

• De regels gelden binnen het gehele grondgebied van de gemeente Amsterdam, tenzij anders bepaald.
• Het is verboden gronden of bouwwerken te gebruiken op een wijze die niet in overeenstemming is met het vastgestelde gebruiksdoel of de regels over gebruik.
• Het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis is toegestaan, mits het gebruik van de woonruimte en het erf voor bewoning overheersend blijft en het door de bewoner zelf wordt uitgeoefend, zonder geluid- of geurhinder of bedrijfsmatige seksuele dienstverlening.
• Short stay is alleen toegestaan op locaties met de aanduiding 'short stay toegestaan'.
• Het gebruik van woonruimte voor Bed and Breakfast is verboden, tenzij een vergunning is verleend op grond van de Huisvestingsverordening.