Omgevingsplan gemeente Groningen (Groningen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Groningen stelt regels vast voor de fysieke leefomgeving, met als hoofddoel het waarborgen van een hoge leefkwaliteit in een groene, gezonde en veilige omgeving. Het plan bevat algemene bepalingen, meet- en rekenregels, en specifieke aanwijzingen voor gebieden en objecten.

Wat het reguleert

• De definities van begrippen die in het omgevingsplan worden gebruikt, inclusief verwijzingen naar landelijke wetgeving.
• De methoden voor het meten van afstanden, hoogtes, breedtes, oppervlaktes en inhouden van bouwwerken en objecten.
• De algemene regels over waar regels gelden, hoe te handelen in grensgevallen en de voorrang van regels binnen het plan.
• De doelen van het omgevingsplan, gericht op leefkwaliteit, woningaanbod, stedelijke ontwikkeling, groen, voorzieningen, autoluwe binnenstad, bescherming van waarden en energietransitie.

Wie het betreft

• Inwoners, bedrijven en ontwikkelaars in de gemeente Groningen die te maken hebben met bouwactiviteiten, gebiedsontwikkeling of het gebruik van de fysieke leefomgeving.
• Bestuursorganen die bevoegdheden uitoefenen op grond van de Omgevingswet binnen de gemeente Groningen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit dit omgevingsplan en diverse landelijke wetten (Omgevingswet, Besluit activiteiten leefomgeving, etc.) zijn van toepassing.
• Afstanden tussen bouwwerken worden loodrecht gemeten; afstanden tot grenzen loodrecht op de grens.
• Bouwhoogte van bouwwerken op land wordt gemeten vanaf het hoogste punt tot het aangrenzend terrein.
• De regels van Hoofdstuk 1 tot en met Hoofdstuk 31 gaan voor op de regels in het tijdelijk deel en Hoofdstuk 32 van het omgevingsplan, tenzij anders expliciet geregeld.