act/gemeente/2024/CVDR696162 /join/id/stop/work_006 /akn/nl/act/gm0014/2020/omgevingsplan /join/id/stop/work_019 2026-04-24 2026-04-24 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR696162/nld@2026-04-24 /join/id/proc

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.92 Bouwwerk met een dak - stedenbouw - verbod 1 De conclusie voor het onderwerp ‘stedenbouw’ is ‘verboden’ in één of meer van de volgende gevallen. 2 Het bouwwerk staat buiten het gebied bouwwerken met een dak. 3 Het bouwwerk staat in het gebied bouwverbod. 4 Het te bouwen of uit te breiden bouwwerk staat bij een illegaal hoofdgebouw. 5 Het gaat om een uitbreiding van een illegaal bouwwerk. Artikel 7.93 Bouwwerk met een dak - stedenbouw - meldingsplicht Artikel 7.94 Bouwwerk met een dak - stedenbouw - informatieplicht Artikel 7.95 Bouwwerk met een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij algemeen 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak is de conclusie ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan Artikel 7.95, lid 1 tot en met Artikel 7.95, lid

1. 2 Het gaat om: a. een uitbreiding van een hoofdgebouw; en/of b. een bouwwerk op hetzelfde perceel als een hoofdgebouw. Het bouwwerk mag tegen het hoofdgebouw aangebouwd zijn, maar dat hoeft niet. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk staat in het 'achtererfgebied'. 5 Het bouwwerk staat meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied. 6 Als het bouwwerk een buitenruimte heeft, ligt die buitenruimte op de grond (dus bijvoorbeeld geen balkon of dakterras). 7 Als het bouwwerk meer dan een bouwlaag heeft, zijn er alleen verblijfsgebieden op de eerste bouwlaag. 8 Het aantal woningen neemt niet toe. Dit geldt niet voor een mantelzorgverblijf zolang dit wordt gebruikt als mantelzorgverblijf. 9 Het bouwwerk: a. voldoet aan:
2. de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden; en
3. de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activiteit en Hoofdstuk 16 Beoordelingsregels - stedenbouw die op die plek gelden; óf b. voldoet aan de alternatieve eisen voor een bouwwerk in Artikel 7.95, lid
4. 10 De alternatieve eisen voor een bouwwerk zijn: a. het bouwwerk staat niet bij één van de volgende bouwwerken en is ook geen uitbreiding van:
5. een woonwagen;
6. een tijdelijk hoofdgebouw. Een tijdelijk hoofdgebouw is een hoofdgebouw waarover in de vergunning (voor de bouwactiviteit en/of de omgevingsplanactiviteit bestaande uit een bouwactiviteit) staat dat de vergunninghouder de toestand zoals die bestond vóór de verlening van de vergunning moet herstellen en wel binnen een bij die vergunning gestelde termijn; of
7. een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf door één huishouden; b. Staat het hele bouwwerk op meer dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
8. het gebruik van het bouwwerk is ondergeschikt aan het gebruik van het hoofdgebouw, tenzij het gaat om een mantelzorgverblijf;
9. Is het bouwwerk hoger dan 3 meter? Dan gelden ook deze eisen: i. het heeft een schuin dak, ii. de daknok wordt gevormd door twee of meer schuine dakvlakken, iii. de dakhelling van de dakvlakken is niet meer dan 55°; iv. de dakvoet van de dakvlakken is niet hoger dan 3 meter; v. de nok van het dak is niet hoger dan 5 meter; en vi. de nok van het dak is ook niet hoger dan de uitkomst van de volgende formule: (afstand daknok tot de perceelsgrens in meters x 0,47) + 3 meter; c. Staan delen van het bouwwerk op 4 meter of minder van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
10. Het bouwwerk is niet hoger dan 5 meter;
11. Het bouwwerk is ook niet hoger dan 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie tussen de eerste en de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw; en
12. Het bouwwerk is niet hoger dan het hoofdgebouw zelf; d. De oppervlakte van bouwwerken bedoeld onder Artikel 7.95, lid 2 in het bebouwingsgebied mag niet meer zijn dan:
13. als het bebouwingsgebied niet groter is dan 100 m²: 50% van dat bebouwingsgebied;
14. als het bebouwingsgebied groter is dan 100 m², maar niet groter dan 300 m²: 50 m², plus 20% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 100 m²; en
15. als het bebouwingsgebied groter is dan 300 m²: 90 m², plus 10% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 300 m², maar nooit meer dan in totaal 150 m²; e. Artikel 7.95, lid 10 onder d geldt niet als het bouwwerk wordt gebruikt als mantelzorgverblijf en:
16. in zijn geheel of in delen verplaatsbaar is;
17. een oppervlakte heeft van niet meer dan 100 m2; en
18. buiten de bebouwde kom ligt. Artikel 7.96 Bouwwerk met een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij bij agrarisch bedrijf 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak dat een bouwwerk bij een agrarisch bedrijf is, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het bouwwerk staat op de grond. 3 Het bouwwerk staat in het achtererfgebied. 4 Het bouwwerk is geen gebouw. 5 Het bouwwerk is een silo of is 2 meter of lager. 6 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden. 7 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden. Artikel 7.97 Bouwwerk met een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij bij recreatief nachtverblijf 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak dat een bouwwerk voor een recreatief nachtverblijf is, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het bouwwerk is bestemd voor recreatief nachtverblijf. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk is 5 meter of lager. 5 Het bouwwerk heeft een oppervlakte van 70 m² of minder. 6 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden. 7 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden. Artikel 7.98 Bouwwerk met een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij veranderen 1 Voor het inpandig veranderen van een bouwwerk met een dak en/of het aanbrengen van ondergeschikte bouwwerkinstallaties in of aan een bouwwerk met dak is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Er is geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. 3 Er is geen uitbreiding van het bouwvolume. 4 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden. 5 Het gaat niet om bouwwerken die vergunningvrij zouden kunnen zijn volgens artikel 2.29, onder b tot en met r, van het Besluit bouwwerken leefomgeving, maar dat toch niet zijn omdat ze niet voldoen aan de eisen in dat artikel. 6 Het gaat niet om bouwwerken die mogelijk toestemmingsvrij zouden kunnen zijn volgens Artikel 7.95 tot en met Artikel 7.97, maar dat toch niet zijn omdat ze niet voldoen aan de eisen in dat artikel. Artikel 7.99 Bouwwerk met een dak - stedenbouw - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet is ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.100 Bouwwerk met een dak - stedenbouw - extra beoordelingsregels Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp ‘stedenbouw’ beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 16.1 Inleidende regels; en b. Afdeling 16.2 Beoordelingsregels stedenbouw - regels voor alle bouwwerken; en c. Afdeling 16.4 Beoordelingsregels stedenbouw - regels voor bouwwerken met een dak; en d. Hoofdstuk 17 Beoordelingsregels - uiterlijk & plaatsing van bouwwerken. Artikel 7.101 Bouwwerk met een dak - stedenbouw - extra stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.3 Bouwwerk met een dak - conclusie gebruiksregels Artikel 7.102 Bouwwerk met een dak - gebruiksregels - waar de regels gelden Artikel 7.103 Bouwwerk met een dak - gebruiksregels - hoe het werkt Deze subparagraaf bepaalt voor het onderwerp ‘gebruiksregels’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.104 Bouwwerk met een dak - gebruiksregels - verbod 1 De conclusie voor het onderwerp ‘gebruiksregels’ is ‘verboden’ in het volgende geval: 2 Voor het gebruik of het beoogde gebruik van het bouwwerkperceel: a. geeft het omgevingsplan geen toestemming; b. is geen vergunning verleend; c. zal geen vergunning worden verleend tegelijk met de vergunning voor de activiteit ‘bouwen’. Artikel 7.105 Bouwwerk met een dak - gebruiksregels - meldingsplicht Artikel 7.106 Bouwwerk met een dak - gebruiksregels - informatieplicht Artikel 7.107 Bouwwerk met een dak - gebruiksregels - toestemmingsvrij Artikel 7.108 Bouwwerk met een dak - gebruiksregels - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.109 Bouwwerk met een dak - gebruiksregels - extra beoordelingsregels Als de activiteit ‘Bouwen bouwwerk met een dak’ vergunningplichtig is, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp ‘gebruiksregels’ beoordeeld met de volgende regels: a. Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik. Artikel 7.110 Bouwwerk met een dak - gebruiksregels - extra stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.4 Bouwwerk met een dak - conclusie gemeentelijke monumenten Artikel 7.111 Bouwwerk met een dak - gemeentelijke monumenten - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘gemeentelijke monumenten’ gelden in het gebied 'gemeentelijk monument'. De regels voor dit onderwerp gelden ook voor voorbeschermde gemeentelijke monumenten. Artikel 7.112 Bouwwerk met een dak - gemeentelijke monumenten - hoe het werkt Deze paragraaf bepaalt voor het onderwerp ‘bouwen bouwwerk met een dak’ de conclusie zoals bedoeld in Artikel 7.89, lid

1. Artikel 7.113 Bouwwerk met een dak - gemeentelijke monumenten - verbod Artikel 7.114 Bouwwerk met een dak - gemeentelijke monumenten - meldingsplicht Artikel 7.115 Bouwwerk met een dak - gemeentelijke monumenten - informatieplicht Artikel 7.116 Bouwwerk met een dak - gemeentelijke monumenten - toestemmingsvrij onder voorwaarden 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het gaat om het bouwen: a. in, aan of op een onderdeel van het monument dat geen waarde heeft uit het oogpunt van monumentenzorg, waarbij het monument niet wordt ontsierd, beschadigd, verplaatst of in gevaar wordt gebracht; of b. waarbij er sprake is van inpandige veranderingen van het monument, wanneer dit alleen gebeurt aan onderdelen die uit het oogpunt van monumentenzorg geen waarde hebben; of c. waarbij er sprake is van het uitvoeren van normaal onderhoud waarbij:
2. de detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur van het monument niet wijzigen, en
3. de aanleg van een tuin, park of andere aanleg niet wijzigt; of d. waarbij er sprake is van inpandige veranderingen van het monument, wanneer dit alleen gebeurt aan onderdelen die uit het oogpunt van monumentenzorg geen waarde hebben. 3 Het monument wordt niet gesloopt, verstoord, verplaatst of op welke manier dan ook veranderd. 4 Het monument wordt niet hersteld en/of gebruikt op een manier waardoor het wordt ontsierd of in gevaar gebracht. Artikel 7.117 Artikel 7.118 Artikel 7.119 Bouwwerk met een dak - gemeentelijke monumenten - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.120 Bouwwerk met een dak - gemeentelijke monumenten - extra beoordelingsregels Als de activiteit ‘bouwen bouwwerk met een dak’ vergunningplichtig is, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels. a. Afdeling 19.1 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - inleidende regels; en b. Afdeling 19.3 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - gemeentelijke monumenten. Artikel 7.121 Bouwwerk met een dak - gemeentelijke monumenten - extra stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.5 Bouwwerk met een dak - conclusie karakteristieke gebouwen en objecten Artikel 7.122 Bouwwerk met een dak - karakteristieke gebouwen en objecten - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘karakteristieke gebouwen en objecten’ gelden in het gebied 'karakteristieke gebouwen en objecten'. Artikel 7.123 Bouwwerk met een dak - karakteristieke gebouwen en objecten - hoe het werkt Deze subparagraaf bepaalt voor het onderwerp ‘karakteristieke gebouwen en objecten’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.124 Bouwwerk met een dak - karakteristieke gebouwen en objecten - verbod Artikel 7.125 Bouwwerk met een dak - karakteristieke gebouwen en objecten - meldingsplicht Artikel 7.126 Bouwwerk met een dak - karakteristieke gebouwen en objecten - informatieplicht Artikel 7.127 Bouwwerk met een dak - karakteristieke gebouwen en objecten - toestemmingsvrij onder voorwaarden 1 De conclusie voor het onderwerp ‘karakteristieke gebouwen en objecten’ is ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 De bestaande hoofdvorm van een bouwwerk van het gebouw of object verandert niet. 3 De bestaande gevelindeling van het bouwwerk of object verandert niet. 4 Het bouwwerk of object blijft op dezelfde plaats. Artikel 7.128 Bouwwerk met een dak - karakteristieke gebouwen en objecten - toestemmingsvrij algemeen 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak is de conclusie ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan Artikel 7.128, lid 2 tot en met Artikel 7.128, lid

1. 2 Het gaat om: a. een uitbreiding van een hoofdgebouw; en/of b. een bouwwerk op hetzelfde perceel als een hoofdgebouw. Het bouwwerk mag tegen het hoofdgebouw aangebouwd zijn, maar dat hoeft niet en dat past binnen het gebruik genoemd in Hoofdstuk
2. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk staat in het achtererfgebied. 5 Het bouwwerk staat meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied. 6 Als het bouwwerk een buitenruimte heeft, ligt die buitenruimte op de grond (dus bijvoorbeeld geen balkon of dakterras). 7 Als het bouwwerk meer dan een bouwlaag heeft, zijn er alleen verblijfsgebieden op de eerste bouwlaag. 8 Het aantal woningen neemt niet toe. Dit geldt niet voor een mantelzorgverblijf zolang dit wordt gebruikt als mantelzorgverblijf. 9 Het bouwwerk: a. voldoet aan:
3. de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden; en
4. de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden; óf b. voldoet aan de alternatieve eisen voor een bouwwerk in Artikel 7.128, lid
5. 10 De alternatieve eisen voor een bouwwerk zijn: a. het bouwwerk staat niet bij één van de volgende bouwwerken en is ook geen uitbreiding van:
6. een woonwagen;
7. een tijdelijk hoofdgebouw. Een tijdelijk hoofdgebouw is een hoofdgebouw waarover in de vergunning (voor de bouwactiviteit en/of de omgevingsplanactiviteit bestaande uit een bouwactiviteit) staat dat de vergunninghouder de toestand zoals die bestond vóór de verlening van de vergunning moet herstellen en wel binnen een bij die vergunning gestelde termijn; of
8. een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf door één huishouden; b. Staat het hele bouwwerk op meer dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
9. het gebruik van het bouwwerk is ondergeschikt aan het gebruik van het hoofdgebouw, tenzij het gaat om een mantelzorgverblijf;
10. Is het bouwwerk hoger dan 3 meter? Dan gelden ook deze eisen: i. het heeft een schuin dak, ii. de daknok wordt gevormd door twee of meer schuine dakvlakken, iii. de dakhelling van de dakvlakken is niet meer dan 55°; iv. de dakvoet van de dakvlakken is niet hoger dan 3 meter; v. de nok van het dak is niet hoger dan 5 meter; en vi. de nok van het dak is ook niet hoger dan de uitkomst van de volgende formule: (afstand daknok tot de perceelsgrens in meters x 0,47) + 3 meter; c. Staan delen van het bouwwerk op 4 meter of minder van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
11. Het bouwwerk is niet hoger dan 5 meter;
12. Het bouwwerk is ook niet hoger dan 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie tussen de eerste en de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw; en
13. Het bouwwerk is niet hoger dan het hoofdgebouw zelf; d. De oppervlakte van bouwwerken bedoeld onder Artikel 7.128, lid 2 in het bebouwingsgebied mag niet meer zijn dan:
14. als het bebouwingsgebied niet groter is dan 100 m²: 50% van dat bebouwingsgebied;
15. als het bebouwingsgebied groter is dan 100 m², maar niet groter dan 300 m²: 50 m², plus 20% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 100 m²; en
16. als het bebouwingsgebied groter is dan 300 m²: 90 m², plus 10% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 300 m², maar nooit meer dan in totaal 150 m²; e. Artikel 7.128, lid 10, onderdeel d. geldt niet als het bouwwerk wordt gebruikt als mantelzorgverblijf en:
17. in zijn geheel of in delen verplaatsbaar is;
18. een oppervlakte heeft van niet meer dan 100 m2; en
19. buiten de bebouwde kom ligt. Artikel 7.129 Bouwwerk met een dak - karakteristieke gebouwen en objecten - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.130 Bouwwerk met een dak - karakteristieke gebouwen en objecten - extra beoordelingsregels Als de activiteit ‘bouwen bouwwerk met een dak’ vergunningplichtig is, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels. a. Afdeling 19.1 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - inleidende regels; en b. Afdeling 19.4 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - karakteristieke gebouwen en objecten. Artikel 7.131 Bouwwerk met een dak - karakteristieke gebouwen en objecten - extra stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.5a Bouwwerk met een dak - conclusie gemeentelijke archeologische monumenten Artikel 7.131a Bouwwerk met een dak - gemeentelijke archeologische monumenten - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘gemeentelijke archeologische monumenten’ gelden in het gebied 'gemeentelijk archeologisch monument'. De regels voor dit onderwerp gelden ook voor voorbeschermde gemeentelijke archeologische monumenten. Artikel 7.131b Bouwwerk met een dak - gemeentelijke archeologische monumenten - hoe het werkt Deze subparagraaf bepaalt voor het onderwerp ‘gemeentelijke archeologische monumenten’ de conclusies zoals bedoeld Artikel 7.89, lid 2 . Artikel 7.131c Bouwwerk met een dak - gemeentelijke archeologische monumenten - verbod Artikel 7.131d Bouwwerk met een dak - gemeentelijke archeologische monumenten - meldingsplicht Artikel 7.131e Bouwwerk met een dak - gemeentelijke archeologische monumenten - informatieplicht Artikel 7.131f Bouwwerk met een dak - gemeentelijke archeologische monumenten - toestemmingsvrij onder voorwaarden 1 De conclusie voor het onderwerp ‘gemeentelijke monumenten’ is ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het gemeentelijk monument wordt niet gesloopt, verstoord, verplaatst of op welke manier dan ook veranderd. 3 Het gemeentelijk monument wordt niet hersteld en/of gebruikt en/of te laten gebruiken op een manier waardoor het wordt ontsierd of in gevaar gebracht. Artikel 7.131g Bouwwerk met een dak - gemeentelijke archeologische monumenten - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.131h Bouwwerk met een dak - gemeentelijke archeologische monumenten - extra beoordelingsregels Als de activiteit ‘bouwen bouwwerk met een dak’ vergunningplichtig is, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels. a. Afdeling 19.1 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - inleidende regels; en b. Afdeling 19.6 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - gemeentelijke archeologische monumenten. Artikel 7.131i Bouwwerk met een dak - gemeentelijke archeologische monumenten - extra stukken en gegevens Als de conclusie voor dit onderwerp ‘vergunning nodig’ is, moeten de gegevens aangeleverd worden die staan in bijlage 3 onder 5.4.3 Bijzondere indieningsvereisten - archeologisch gemeentelijk monument. Subparagraaf 7.3.3.6 Bouwwerk met een dak - conclusie archeologische verwachting Artikel 7.132 Bouwwerk met een dak - archeologische verwachting - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘archeologische verwachting’ gelden in het gebied dat is aangewezen met de functie 'aandachtsgebied archeologische verwachting'. Artikel 7.133 Bouwwerk met een dak - archeologische verwachting - hoe het werkt Deze subparagraaf bepaalt voor het onderwerp ‘archeologische verwachting’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.134 Bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp archeologische verwachting - verbod Artikel 7.135 Bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp archeologische verwachting - meldingsplicht Artikel 7.136 Bouwwerk met een dak - archeologische verwachting - informatieplicht Artikel 7.137 Bouwwerk met een dak - archeologische verwachting - toestemmingsvrij onder voorwaarden 1 De conclusie voor het onderwerp ‘archeologische verwachting’ is ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle leden hieronder. 2 Vindt het bodem roeren geheel of gedeeltelijk plaats in het gebied archeologische percelen'? Dan wordt de bodem binnen het gebied archeologische percelen': a niet geroerd over meer dan 50 m²; b en ook niet dieper dan 30 cm. 3 Is lid 2 niet van toepassing? En vindt het roeren van de bodem geheel of gedeeltelijk plaats in het gebied 'archeologische zones'? Dan wordt de bodem binnen het gebied ‘archeologische zones’: a niet geroerd over meer dan 200 m²; b en ook niet dieper dan 30 cm. Artikel 7.138 Bouwwerk met een dak - archeologische verwachting - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.139 Bouwwerk met een dak - archeologische verwachting - extra beoordelingsregels 1 Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 19.7 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - archeologische verwachting. 2 In de vergunning voor bouwen voor het bouwen van een hoofdgebouw, kunnen, vanwege het onderwerp ‘archeologische verwachting’, de volgende voorschriften worden opgenomen: a. het nemen van technische maatregelen waardoor archeologische monumenten in situ kunnen worden behouden; b. het doen van opgravingen zoals bedoeld in artikel 1.1 van de Erfgoedwet; c. het laten begeleiden van een activiteit die tot bodemverstoring leidt door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan bij die voorschriften te stellen kwalificaties; en d. het doen van een opgraving, daaronder mede begrepen een archeologische begeleiding, op een bepaalde manier, als die manier in overeenstemming is met artikel 5.4, eerste en tweede lid, van de Erfgoedwet. Artikel 7.140 Bouwwerk met een dak - archeologische verwachting - extra stukken en gegevens Als de conclusie voor dit onderwerp ‘vergunning nodig’ is, moeten de gegevens aangeleverd worden die staan in bijlage 3 onder 5.4.1 Extra eisen - archeologische verwachting - rapport algemeen en 5.4.2 Extra eisen - archeologische verwachting - diversen. Subparagraaf 7.3.3.7 Bouwwerk met een dak - conclusie ondergrondse hoogspanningsleidingen Artikel 7.141 Bouwwerk met een dak - ondergrondse hoogspanningsleidingen - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘ondergrondse hoogspanningsleidingen’ gelden in het gebied 'ondergrondse hoogspanningsleidingen'. Artikel 7.142 Bouwwerk met een dak - ondergrondse hoogspanningsleidingen - hoe het werkt Deze subparagraaf bepaalt voor het onderwerp ‘ondergrondse hoogspanningsleidingen’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.143 Bouwwerk met een dak - ondergrondse hoogspanningsleidingen - verbod Artikel 7.144 Bouwwerk met een dak - ondergrondse hoogspanningsleidingen - meldingsplicht Artikel 7.145 Bouwwerk met een dak - ondergrondse hoogspanningsleidingen - informatieplicht Artikel 7.146 Bouwwerk met een dak - ondergrondse hoogspanningsleidingen - toestemmingsvrij algemeen 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak is de conclusie ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan Artikel 7.146, lid 1 tot en met Artikel 7.146, lid

1. 2 Het gaat om: a. een uitbreiding van een hoofdgebouw; en/of b. een bouwwerk op hetzelfde perceel als een hoofdgebouw. Het bouwwerk mag tegen het hoofdgebouw aangebouwd zijn, maar dat hoeft niet en dat past binnen het gebruik genoemd in Hoofdstuk
2. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk staat in het achtererfgebied. 5 Het bouwwerk staat meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied. 6 Als het bouwwerk een buitenruimte heeft, ligt die buitenruimte op de grond (dus bijvoorbeeld geen balkon of dakterras). 7 Als het bouwwerk meer dan een bouwlaag heeft, zijn er alleen verblijfsgebieden op de eerste bouwlaag. 8 Het aantal woningen neemt niet toe. Dit geldt niet voor een mantelzorgverblijf zolang dit wordt gebruikt als mantelzorgverblijf. 9 Het bouwwerk: a. voldoet aan:
3. de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden; en
4. de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden; b. òf voldoet aan de alternatieve eisen voor een bouwwerk in Artikel 7.146, lid
5. 10 De alternatieve eisen voor een bouwwerk zijn: a. het bouwwerk staat niet bij één van de volgende bouwwerken en is ook geen uitbreiding van:
6. een woonwagen;
7. een tijdelijk hoofdgebouw. Een tijdelijk hoofdgebouw is een hoofdgebouw waarover in de vergunning (voor de bouwactiviteit en/of de omgevingsplanactiviteit bestaande uit een bouwactiviteit) staat dat de vergunninghouder de toestand zoals die bestond vóór de verlening van de vergunning moet herstellen en wel binnen een bij die vergunning gestelde termijn; of
8. een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf door één huishouden; b. Staat het hele bouwwerk op meer dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
9. het gebruik van het bouwwerk is ondergeschikt aan het gebruik van het hoofdgebouw, tenzij het gaat om een mantelzorgverblijf;
10. Is het bouwwerk hoger dan 3 meter? Dan gelden ook deze eisen: i. het heeft een schuin dak, ii. de daknok wordt gevormd door twee of meer schuine dakvlakken, iii. de dakhelling van de dakvlakken is niet meer dan 55°; iv. de dakvoet van de dakvlakken is niet hoger dan 3 meter; v. de nok van het dak is niet hoger dan 5 meter; en vi. de nok van het dak is ook niet hoger dan de uitkomst van de volgende formule: (afstand daknok tot de perceelsgrens in meters x 0,47) + 3 meter; c. Staan delen van het bouwwerk op 4 meter of minder van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
11. Het bouwwerk is niet hoger dan 5 meter;
12. Het bouwwerk is ook niet hoger dan 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie tussen de eerste en de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw; en
13. Het bouwwerk is niet hoger dan het hoofdgebouw zelf; d. de oppervlakte van bouwwerken bedoeld onder Artikel 7.146, lid 2 in het bebouwingsgebied mag niet meer zijn dan:
14. als het bebouwingsgebied niet groter is dan 100 m²: 50% van dat bebouwingsgebied;
15. als het bebouwingsgebied groter is dan 100 m², maar niet groter dan 300 m²: 50 m², plus 20% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 100 m²; en
16. als het bebouwingsgebied groter is dan 300 m²: 90 m², plus 10% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 300 m², maar nooit meer dan in totaal 150 m²; e. Artikel 7.146, lid 10, onderdeel d. geldt niet als het bouwwerk wordt gebruikt als mantelzorgverblijf en:
17. in zijn geheel of in delen verplaatsbaar is;
18. een oppervlakte heeft van niet meer dan 100 m2; en
19. buiten de bebouwde kom ligt. Artikel 7.147 Bouwwerk met een dak - ondergrondse hoogspanningsleidingen - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.148 Bouwwerk met een dak - ondergrondse hoogspanningsleidingen - extra beoordelingsregels Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp ‘ondergrondse hoogspanningsleidingen’ beoordeeld met de volgende regels. a. Afdeling 22.1 Inleidende regels; en b. Afdeling 22.5 Beoordelingsregels ondergrondse hoogspanningsleidingen. Artikel 7.149 Bouwwerk met een dak - ondergrondse hoogspanningsleidingen - extra stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.8 Bouwwerk met een dak - conslusie rioolpersleidingen Artikel 7.150 Bouwwerk met een dak - rioolpersleidingen - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘rioolpersleidingen’ gelden in het gebied 'vrijwaringsgebied rioolpersleiding'. Artikel 7.151 Bouwwerk met een dak - rioolpersleidingen - hoe het werkt Deze subparagraaf bepaalt voor het onderwerp ‘rioolpersleidingen’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.152 Bouwwerk met een dak - rioolpersleidingen - verbod Artikel 7.153 Bouwwerk met een dak - rioolpersleidingen - meldingsplicht Artikel 7.154 Bouwwerk met een dak - rioolpersleidingen - informatieplicht Artikel 7.155 Bouwwerk met een dak - rioolpersleidingen - toestemmingsvrij algemeen Artikel 7.156 Bouwwerk met een dak - rioolpersleidingen - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.157 Bouwwerk met een dak - rioolpersleidingen - extra beoordelingsregels Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp ‘rioolpersleidingen’ beoordeeld met de volgende regels. a. Afdeling 22.1 Inleidende regels; en b. Afdeling 22.6 Beoordelingsregels rioolpersleidingen. Artikel 7.158 Bouwwerk met een dak - rioolpersleidingen - extra stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.9 Bouwwerk met een dak - conclusie bodemgevoelige gebouwen Artikel 7.159 Bouwwerk met een dak - bodemgevoelige gebouwen - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘bodemgevoelige gebouwen’ gelden voor bodemgevoelige gebouwen. Artikel 7.160 Bouwwerk met een dak - bodemgevoelige gebouwen - hoe het werkt Deze subparagraaf bepaalt voor het onderwerp ‘bodemgevoelige gebouwen’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.161 Bouwwerk met een dak - bodemgevoelige gebouwen - verbod Artikel 7.162 Bouwwerk met een dak - bodemgevoelige gebouwen - meldingsplicht Artikel 7.163 Bouwwerk met een dak - bodemgevoelige gebouwen - informatieplicht Artikel 7.164 Bouwwerk met een dak - bodemgevoelige gebouwen - toestemmingsvrij onder voorwaarden 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak is de conclusie ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel; 2 Het bouwwerk is geen bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie; 3 Het gebouw is niet groter dan 50 m2; 4 Het gebouw: a. is een uitbreiding van een hoofdgebouw; en/of b. staat op hetzelfde perceel als een hoofdgebouw. Het bouwwerk mag tegen het hoofdgebouw aangebouwd zijn, maar dat hoeft niet; en c. wordt gebruikt op een manier die is toegestaan volgens Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik. Artikel 7.165 Bouwwerk met een dak - bodemgevoelige gebouwen - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.166 Bouwwerk met een dak - bodemgevoelige gebouwen - extra beoordelingsregels Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp ‘bodemgevoelige gebouwen’ beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 20.1 Beoordelingsregels milieu en veiligheid - inleidende regels; en b. Afdeling 20.2 Beoordelingsregels milieu - bodem. Artikel 7.167 Bouwwerk met een dak - bodemgevoelige gebouwen - extra stukken en gegevens Als de conclusie voor dit onderwerp ‘vergunning nodig’ is, moeten de gegevens aangeleverd worden die staan in Bijlage 3 onder 5.2.1 Specifieke eisen - bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie - onderzoeken en 5.2.2 Specifieke eisen - bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie - maatregelen. Subparagraaf 7.3.3.10 Bouwwerk met een dak - conclusie hemelwaterberging Artikel 7.167a Bouwwerk met een dak - hemelwaterberging - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp 'hemelwaterberging' gelden in het gebied ' nieuwe regels - buiten Stadshavens'. Artikel 7.167b Bouwwerk met een dak - hemelwaterberging - hoe het werkt De regels in deze subparagraaf bepalen wat voor het onderwerp 'hemelwaterberging' de conclusies zijn zoals bedoeld in Artikel 7.89, lid

1. Artikel 7.167c Bouwwerk met een dak - hemelwaterberging - verbod Artikel 7.167d Bouwwerk met een dak - hemelwaterberging - meldingsplicht Artikel 7.167e Bouwwerk met een dak - hemelwaterberging - informatieplicht Artikel 7.167f Bouwwerk met een dak - hemelwaterberging - toestemmingsvrij onder voorwaarden 1 Is de activiteit onderdeel van een verzameling samenhangende niet, onderdeelen die een of meer initiatiefnemers willen uitvoeren in één of meer , onderdeelen? En is het totale projectgebied groter dan 500 m²? Dan is in de volgende gevallen de conclusie ‘niets nodig’. a. Voor het project is een , onderdeel opgesteld en het bouwplan voldoet daaraan. Het hemelwaterbergingsplan moet voldoen aan de volgende eisen:
2. het hemelwaterbergingsplan is goedgekeurd door of namens het college;
3. het hemelwaterbergingsplan omvat de totale hemelwaterberging voor het hele projectgebied. De hemelwaterberging moet minimaal voldoen aan Artikel 13.28 Lozen - afvloeiend hemelwater - eisen aan een hemelwaterberging. Voor het berekenen van de hoeveelheid op te vangen en te bergen regenwater in de tabel in Artikel 13.28, lid 2 telt de oppervlakte mee van het hele projectgebied en van alle bouwwerken en verhardingen die daar gerealiseerd worden.
4. in het hemelwaterbergingsplan staan afspraken over de toedeling van de totale opgave en de verplichtingen aan de gronden in het projectgebied en hun huidige én toekomstige eigenaren; en
5. in het hemelwaterbergingsplan staan afspraken over de realisatie, het beheer en het in stand houden van de hemelwaterberging. b. Is er voor een project (nog) geen goedgekeurd hemelwaterbergingsplan? En betreft de aanvraag een afzonderlijke kavel in het projectgebied? Dan is de conclusie ook ‘niets nodig’ als de hemelwaterberging voor de kavel voldoet aan de eisen in Artikel 13.28 Lozen - afvloeiend hemelwater - eisen aan een hemelwaterberging. Voor de toepassing van de tabel in Artikel 13.28, lid 2 telt de oppervlakte van het hele projectgebied. 2 Vindt de activiteit plaats in een gebied waar een project is uitgevoerd waarvoor een hemelwaterbergingsplan is gemaakt als bedoeld in het vorige lid? En voldoet het bouwplan aan dat hemelwaterbergingsplan? Ook dan is de conclusie ‘niets nodig’. 3 Vindt het bouwen plaats buiten een project of een projectgebied? En is er sprake van een of meer van de volgende gevallen? Ook dan is de conclusie 'niets nodig". a. Er komt minder dan 50 m2 aan bouwwerken bij en wordt ook minder dan 50 m² aan bouwwerken vervangen. b. De bouwwerken worden toegevoegd of vervangen op een kavel van 250 m2 of minder. c. Het gaat om een bijbehorend bouwwerk bij een woning of bij een gebouw met meerdere woningen. 4 Is in de leden hiervoor nergens de conclusie 'niets nodig'? Dan is de conclusie alsnog 'niets nodig' als een hemelwaterberging wordt gemaakt die voldoet aan de eisen in Artikel 13.28 Lozen - afvloeiend hemelwater - eisen aan een hemelwaterberging. Artikel 7.167g Bouwwerk met een dak - hemelwaterberging - vergunningplicht Is de conclusie in de artikelen hiervoor niet 'verboden', 'melding nodig', 'informatie nodig' of 'niets nodig'? Dan is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.167h Bouwwerk met een dak - hemelwaterberging - extra beoordelingsregels Is de conclusie 'vergunning nodig'? Dan wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp 'hemelwaterberging' beoordeeld met de volgende regels: 1 Afdeling 15.2 Algemene beoordelingsregels - alle activiteiten; en 2 Afdeling 15.3 Algemene beoordelingsregels - bouwen; en 3 Afdeling 21.1 Beoordelingsregels berging en afvoer hemelwater. Artikel 7.167i Bouwwerk met een dak - hemelwaterberging - extra stukken en gegevens Voor de beoordeling van de aanvraag worden de stukken en gegevens ingediend zoals opgenomen in Bijlage 3 Indieningseisen - aan te leveren stukken en gegevens onder 5.6 Extra eisen - hemelwaterberging. Afdeling 7.4 Bouwen - bouwwerk zonder een dak Paragraaf 7.4.1 Bouwwerk zonder een dak - inleidende regels Artikel 7.168 Bouwwerk zonder een dak - omschrijving activiteit 1 De regels in deze afdeling gelden voor de activiteit ‘Bouwen bouwwerk zonder een dak’. Hieronder valt het bouwen van een bouwwerk zonder een dak. 2 De regels in deze afdeling gelden niet als het bouwen vergunningvrij is volgens § 2.3.3 Besluit bouwwerken leefomgeving. Artikel 7.169 Bouwwerk zonder een dak - waar de regels gelden De regels in deze afdeling gelden in het gebied 'bouwwerken zonder een dak', behalve als een regel in deze afdeling iets anders zegt. Artikel 7.170 Bouwwerk zonder een dak - bovenliggende activiteit 1 De activiteit ‘Bouwen bouwwerk zonder een dak’ is onderdeel van de activiteit ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’. 2 De regels van de activiteit ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’ gelden ook voor de subactiviteit ‘Bouwen bouwwerk zonder een dak’. 3 Een vergunning voor de activiteit ‘Bouwen bouwwerk zonder een dak’ wordt aangevraagd als vergunning voor de activiteit ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’. Paragraaf 7.4.2 Bouwwerk zonder een dak - algemene regels Artikel 7.171 Bouwwerk zonder een dak - speciale zorgplichten Artikel 7.172 Bouwwerk zonder een dak - specifieke geboden Artikel 7.173 Bouwwerk zonder een dak - maatwerkregels Paragraaf 7.4.3 Bouwwerk zonder een dak - toestemming en beoordeling Subparagraaf 7.4.3.1 Bouwwerk zonder een dak - vergunning en melding - het systeem Artikel 7.174 Bouwwerk zonder een dak - vergunning of melding nodig? 1 Deze paragraaf bepaalt wat er geldt voor de activiteit ‘bouwen bouwwerk zonder een dak’: a. Een verbod: de activiteit is verboden. b. Een meldingsplicht: de activiteit is toegestaan, maar we willen het wel weten. Daarom is een melding nodig. De regels bepalen ook hoe en wanneer de melding moet worden gedaan. c. Een informatieplicht: de activiteit is toegestaan, maar wij willen iets weten. Daarom moet informatie worden aangeleverd. De regels bepalen ook hoe en wanneer. d. De activiteit is toestemmingsvrij: voor de activiteit is geen toestemming nodig en we hoeven ook niet te worden geïnformeerd. e. Een vergunningplicht: we willen de activiteit beoordelen en daarom is een vergunning nodig. De regels bepalen ook hoe de vergunningaanvraag daarna wordt beoordeeld. 2 Wat er precies geldt, hangt af van de volgende subparagrafen. Elke subparagraaf behandelt een onderwerp en trekt een of meer conclusies. Alle conclusies samen bepalen wat er geldt, volgens het stappenplan hieronder. Let op: een vergunningplicht, een meldingsplicht en een informatieplicht kunnen tegelijkertijd gelden. Stap 1 Verbod - Is voor een of meer van de onderwerpen de conclusie “verboden”? Zo ja, dan is de activiteit verboden. Er is dan geen andere uitkomst meer mogelijk. Stap 2 tot en met 5 vervallen. Zo nee: ga door naar stap
6. Stap 2 Melding - Is voor een of meer van de onderwerpen de conclusie “melding nodig”? Zo ja, dan is een melding nodig. Ga door naar stap
7. Stap 3 Informatie - Is voor een of meer van de onderwerpen de conclusie “informatie nodig”? Zo ja, dan moet er informatie worden aangeleverd. Ga door naar stap
8. Stap 4 Vergunning - Is voor een of meer van de onderwerpen de conclusie “vergunning nodig”? Zo ja, dan is de activiteit vergunningplichtig. Stap 5 vervalt. Zo nee, ga door naar stap
9. Stap 5 Niets nodig - Was er in de stappen 1 tot en met 4 géén verbod, géén vergunningplicht, géén meldingsplicht en géén informatieplicht? Dan is de activiteit toestemmingsvrij. 3 De eisen in de conclusies voor de onderwerpen gelden als voorwaarden voor de activiteit. 4 Als er een vergunningplicht is, wordt de aanvraag beoordeeld: a. met de algemene beoordelingsregels van Hoofdstuk 14 Beoordelingsregels - inleidende regels en Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activiteit; en b. op die onderwerpen waarvoor de conclusie "vergunning nodig" is. Bij elk onderwerp staat vermeld aan welke regels moet worden getoetst. 5 Als er een meldingsplicht is kan bij de conclusie “meldingsplicht” worden doorverwezen naar extra eisen aan de melding. 6 Als er een informatieplicht is kan bij de conclusie “informatieplicht” worden doorverwezen naar extra eisen aan de informatieplicht. Artikel 7.175 Bouwwerk zonder een dak - extra stukken en gegevens Subparagraaf 7.4.3.2 Bouwwerk zonder een dak - conclusie stedenbouw Artikel 7.176 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - hoe het werkt Deze subparagraaf bepaalt voor het onderwerp ‘stedenbouw’

Artikel 7.174, lid 2.

Artikel 7.177 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - verbod 1 De conclusie voor het onderwerp stedenbouw is ‘verboden’ in één of meer van de volgende gevallen. 2 Het bouwwerk staat buiten het gebied bouwwerken zonder een dak. 3 Gereserveerd. 4 Het te bouwen of uit te breiden bouwwerk staat bij een illegaal hoofdgebouw. 5 Het gaat om een uitbreiding van een illegaal bouwwerk. Artikel 7.178 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - meldingsplicht Artikel 7.179 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - informatieplicht Artikel 7.180 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij - erf- en terreinafscheidingen 1 Als het bouwen een bouwwerk zonder een dak een erf- of terreinafscheiding betreft, is de conclusie ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden van dit artikel. 2 Het bouwwerk is hoger dan 1 meter. 3 Het bouwwerk is 2 meter of lager. 4 Het bouwwerk staat meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied. 5 Het bouwwerk staat op een gebouwerf of perceel waarop al een gebouw staat waarmee het bouwwerk in functionele relatie staat. 6 Het bouwwerk staat achter de lijn die langs de voorkant van het gebouw bedoeld in Artikel 7.180, lid 5 evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied. Artikel 7.181 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij - sport- en speeltoestellen 1 Als het bouwen van een bouwwerk zonder een dak een speeltoestel betreft, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het betreft een sport- of speeltoestel. 3 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden. 4 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden. Artikel 7.182 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij - agrarisch bedrijf 1 Als het bouwen van een bouwwerk zonder een dak een bouwwerk bij een agrarisch bedrijf betreft, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het bouwwerk staat op de grond. 3 Het bouwwerk staat in het achtererfgebied. 4 Het bouwwerk is geen gebouw. 5 Het bouwwerk is een silo of heeft een hoogte van 2 meter of lager. 6 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden. 7 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden. Artikel 7.183 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij - recreatief nachtverblijf 1 Als het bouwen van een bouwwerk zonder een dak een bouwwerk voor een recreatief nachtverblijf betreft, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het bouwwerk is bestemd voor recreatief nachtverblijf. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk is 5 meter of lager. 5 Het bouwwerk heeft een oppervlakte van 70 m² of minder. 6 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden. 7 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden. Artikel 7.184 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij - zwembaden e.d. 1 Als het bouwen van een bouwwerk zonder een dak een zwembad, bubbelbad of soortgelijke voorziening of een vijver betreft, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het bouwwerk is gelegen op het gebouwerf bij een woning of woongebouw. 3 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden. 4 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden. Artikel 7.185 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij - buisleidingen 1 Als het bouwen van een bouwwerk zonder een dak een buisleiding betreft, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 De buisleiding is geen buisleiding waarop artikel 2.29, onder p, aanhef en onder 4°, van het Besluit bouwwerken leefomgeving van toepassing is. 3 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden. 4 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden. Artikel 7.186 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - toestemmingsvrij - veranderen bouwwerk 1 Voor het veranderen van een bouwwerk zonder een dak, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Er is geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. 3 Er is geen uitbreiding van het bouwvolume. 4 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 die op die plek gelden. 5 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 en Hoofdstuk 16 die op die plek gelden. 6 Het gaat niet om bouwwerken die vergunningvrij zouden kunnen zijn volgens artikel 2.29, onder b tot en met r, van het Besluit bouwwerken leefomgeving, maar dat toch niet zijn omdat ze niet voldoen aan de eisen in dat artikel. 7 Het gaat niet om bouwwerken die mogelijk toestemmingsvrij zouden kunnen zijn volgens Artikel 7.180 tot en met Artikel 7.185, maar dat toch niet zijn omdat ze niet voldoen aan de eisen in dat artikel. Artikel 7.187 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.188 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - extra beoordelingsregels Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp stedenbouw beoordeeld met de volgende regels. a. Afdeling 16.1 Inleidende regels; en b. Afdeling 16.2 Beoordelingsregels stedenbouw - regels voor alle bouwwerken; en c. Afdeling 16.5 Beoordelingsregels stedenbouw - regels voor bouwwerken zonder een dak; en d. Hoofdstuk 17 Beoordelingsregels - uiterlijk & plaatsing van bouwwerken. Artikel 7.189 Bouwwerk zonder een dak - stedenbouw - extra stukken en gegevens Subparagraaf 7.4.3.3 Bouwwerk zonder een dak - conclusie gebruiksregels Artikel 7.190 Bouwwerk zonder een dak - onderwerp gebruiksregels - hoe het werkt Deze subparagraaf bepaalt voor het onderwerp ‘gebruiksregels’

Artikel 7.174, lid 2.

Artikel 7.191 Bouwwerk zonder een dak - gebruiksregels - verbod 1 De conclusie voor het onderwerp gebruiksregels is ‘verboden’ in het volgende geval. 2 Voor het gebruik of het beoogde gebruik van het bouwwerkperceel: a. geeft het omgevingsplan geen toestemming; b. is geen vergunning verleend; c. zal geen vergunning worden verleend tegelijk met de vergunning voor de activiteit ‘bouwen’. Artikel 7.192 Bouwwerk zonder een dak - gebruiksregels - meldingsplicht Artikel 7.193 Bouwwerk zonder een dak - gebruiksregels - informatieplicht Artikel 7.194 Bouwwerk zonder een dak - gebruiksregels - toestemmingsvrij Artikel 7.195 Bouwwerk zonder een dak - gebruiksregels - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.196 Bouwwerk zonder een dak - gebruiksregels - extra beoordelingsregels Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels: a. Hoofdstuk 18 Beoordelingsregels - gebruiksregels. Artikel 7.197 Bouwwerk zonder een dak - gebruiksregels - extra stukken en gegevens Subparagraaf 7.4.3.4 Bouwwerk zonder een dak - conclusie gemeentelijke monumenten Artikel 7.198 Bouwwerk zonder een dak - gemeentelijke monumenten - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp gemeentelijke monumenten gelden in het gebied met de functie-aanduiding 'gemeentelijk monument'. De regels voor dit onderwerp gelden ook voor voorbeschermde gemeentelijke monumenten. Artikel 7.199 Bouwwerk zonder een dak - gemeentelijke monumenten - hoe het werkt Deze subparagraaf bepaalt voor het onderwerp ‘gemeentelijke monumenten’

Artikel 7.174, lid 2.

Artikel 7.200 Bouwwerk zonder een dak - gemeentelijke monumenten - verbod Artikel 7.201 Bouwwerk zonder een dak - gemeentelijke monumenten - meldingsplicht Artikel 7.202 Bouwwerk zonder een dak - gemeentelijke monumenten - informatieplicht Artikel 7.203 Bouwwerk zonder een dak - gemeentelijke monumenten - toestemmingsvrij onder voorwaarden 1 Als het bouwwerk zonder een dak een erf-