act/gemeente/2024/CVDR696162 /join/id/stop/work_006 /akn/nl/act/gm0014/2020/omgevingsplan /join/id/stop/work_019 2024-11-13 2024-11-13 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR696162/nld@2024-11-13 /join/id/proc

Artikel 7.9, lid 2.

Artikel 7.13 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp stedenbouw - verbod 1 De conclusie voor het onderwerp stedenbouw is ‘verboden’ in één of meer van de volgende gevallen. 2 Het bouwwerk staat geheel of gedeeltelijk buiten het gebied 'hoofdgebouwen'. 3 Gereserveerd voor bouwverbod. 4 Het gaat om het vernieuwen van een illegaal hoofdgebouw. Artikel 7.14 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp stedenbouw - meldingsplicht Artikel 7.15 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp stedenbouw - informatieplicht Artikel 7.16 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp stedenbouw - toestemmingsvrij Artikel 7.17 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp stedenbouw - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.18 Bouwen hoofdgebouw - extra beoordelingsregels bij onderwerp stedenbouw Als in het artikel hiervoor de conclusie is‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp stedenbouw beoordeeld met de volgende regels. a. Afdeling 16.1 Inleidende regels b. Afdeling 16.2 Beoordelingsregels stedenbouw - regels voor alle bouwwerken c. Afdeling 16.3 Beoordelingsregels stedenbouw - regels voor hoofdgebouwen d. Hoofdstuk 17 Beoordelingsregels - uiterlijk & plaatsing van bouwwerken Artikel 7.19 Bouwen hoofdgebouw - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.2.3.3 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gebruiksregels Artikel 7.20 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gebruiksregels - waar de regels gelden Artikel 7.21 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gebruiksregels - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘gebruiksregels’

Artikel 7.9, lid 2.

Artikel 7.22 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gebruiksregels - verbod 1 De conclusie voor het onderwerp gebruiksregels is ‘verboden’ in het volgende geval. 2 Voor het gebruik of het beoogde gebruik van het bouwwerkperceel, zoals bedoeld in Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik: a. geeft het omgevingsplan geen toestemming; b. is geen vergunning verleend; c. zal geen vergunning worden verleend tegelijk met de vergunning voor de activiteit ‘bouwen’ worden verleend. Artikel 7.23 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gebruiksregels - meldingsplicht Artikel 7.24 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gebruiksregels - informatieplicht Artikel 7.25 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gebruiksregels - toestemmingsvrij Artikel 7.26 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gebruiksregels - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.27 Bouwen hoofdgebouw - extra beoordelingsregels bij onderwerp gebruiksregels Als in het artikel hiervoor de conclusie is‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp gebruiksregels beoordeeld met de volgende regels: ● Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik Artikel 7.28 Bouwen hoofdgebouw - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.2.3.4 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten Artikel 7.29 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘gemeentelijke monumenten’ gelden in het gebied met de functie-aanduiding 'gemeentelijk monument'. De regels voor dit onderwerp gelden ook voor voorbeschermde gemeentelijke monumenten. Artikel 7.30 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘gemeentelijke monumenten’

Artikel 7.9, lid 2.

Artikel 7.31 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - verbod Artikel 7.32 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - meldingsplicht Artikel 7.33 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - informatieplicht Artikel 7.34 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - toestemmingsvrij 1 De conclusie voor het bouwen hoofdgebouw onderwerp gemeentelijke monumenten is ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het gaat om het bouwen: a. in, aan of op een onderdeel van het monument dat geen waarde heeft uit het oogpunt van monumentenzorg, of b. bij een monument, of c. er sprake is van het uitvoeren van normaal onderhoud:

1. voor zover detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur van het monument niet wijzigen, en
2. de aanleg van een tuin, park of andere aanleg niet wijzigt van het monument, d. waarbij er sprake is van inpandige veranderingen van het monument, wanneer dit alleen gebeurt aan onderdelen die uit het oogpunt van monumentenzorg geen waarde hebben. 3 Het gemeentelijk monument wordt niet gesloopt, verstoord, verplaatst of op welke manier dan ook veranderd. 4 Het gemeentelijk monument wordt niet hersteld en/of gebruikt en/of te laten gebruiken op een manier waardoor het wordt ontsierd of in gevaar gebracht. Artikel 7.35 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.36 Bouwen hoofdgebouw - extra beoordelingsregels bij onderwerp gemeentelijke monumenten Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 19.1 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - inleidende regels b. Afdeling 19.3 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - gemeentelijke monumenten Artikel 7.37 Bouwen hoofdgebouw - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.2.3.5 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten Artikel 7.38 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘karakteristieke gebouwen en objecten’ gelden in het gebied 'karakteristieke gebouwen en objecten'. Artikel 7.39 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten

Artikel 7.9, lid 2.

Artikel 7.40 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - verbod Artikel 7.41 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - meldingsplicht Artikel 7.42 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - informatieplicht Artikel 7.43 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - toestemmingsvrij 1 De conclusie voor het onderwerp ‘karakteristieke gebouwen en objecten’ is ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 De bestaande hoofdvorm van een bouwwerk van het gebouw of object verandert niet. 3 Het bouwwerk of object blijft op dezelfde plaats. 4 De bestaande gevelindeling van het bouwwerk of object verandert niet. Artikel 7.44 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.45 Bouwen hoofdgebouw - extra beoordelingsregels bij onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 19.1 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - inleidende regels b. Afdeling 19.4 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - karakteristieke gebouwen en objecten Artikel 7.46 Bouwen hoofdgebouw - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.2.3.6 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp archeologische verwachting Artikel 7.47 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp archeologische verwachting - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp archeologische verwachting gelden in het 'aandachtsgebied archeologische verwachting' Artikel 7.48 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp archeologische verwachting - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘archeologische verwachting’

Artikel 7.9, lid 2.

Artikel 7.49 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp archeologische verwachting - verbod Artikel 7.50 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp archeologische verwachting - meldingsplicht Artikel 7.51 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp archeologische verwachting - informatieplicht Artikel 7.52 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp archeologische verwachting - toestemmingsvrij 1 De conclusie voor het onderwerp ‘archeologische verwachting’ in het ‘aandachtsgebied archeologische verwachting’ is ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan één van de onderstaande leden in dit artikel. 2 In het gebied 'archeologie - maximum oppervlakte toestemmingsvrij roeren bodem' wordt de bodem niet geroerd over meer dan de aangegeven maximum oppervlakte. 3 In het gebied 'archeologie - maximum diepte toestemmingsvrij roeren bodem' wordt de bodem niet dieper geroerd dan de aangegeven maximum diepte. Artikel 7.53 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp archeologische verwachting - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.54 Bouwen hoofdgebouw - extra beoordelingsregels bij onderwerp archeologische verwachting Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 19.1 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - inleidende regels b. Afdeling 19.7 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - archeologische verwachting Artikel 7.55 Bouwen hoofdgebouw - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.2.3.7 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen Artikel 7.56 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen gelden in het gebied ondergrondse hoogspanningsleidingen. Artikel 7.57 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘ondergrondse hoogspanningsleidingen’

Artikel 7.9, lid 2.

Artikel 7.58 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - verbod Artikel 7.59 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - meldingsplicht Artikel 7.60 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - informatieplicht Artikel 7.61 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - toestemmingsvrij Artikel 7.62 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.63 Bouwen hoofdgebouw - extra boordelingsregels bij onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 22.1 Inleidende regels b. Afdeling 22.5 Beoordelingsregels ondergrondse hoogspanningsleidingen Artikel 7.64 Bouwen hoofdgebouw - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.2.3.8 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp rioolpersleidingen Artikel 7.65 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp rioolpersleidingen gelden in het gebied 'vrijwaringsgebied rioolpersleiding'. Artikel 7.66 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘rioolpersleidingen’

Artikel 7.9, lid 2.

Artikel 7.67 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - verbod Artikel 7.68 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - meldingsplicht Artikel 7.69 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - informatieplicht Artikel 7.70 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - toestemmingsvrij Artikel 7.71 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.72 Bouwen hoofdgebouw - extra beoordelingsregels bij onderwerp rioolpersleidingen Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp rioolpersleidingen beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 22.1 Inleidende regels b. Afdeling 22.6 Beoordelingsregels rioolpersleidingen Artikel 7.73 Bouwen hoofdgebouw - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.2.3.9 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp bodemgevoelige gebouwen Artikel 7.74 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp bodemgevoelige gebouwen - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp bodemgevoelige gebouwen gelden in het gebied nieuwe regels. Artikel 7.75 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp bodemgevoelige gebouwen - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘bodemgevoelige gebouwen’

Artikel 7.9, lid 2.

Artikel 7.76 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp bodemgevoelige gebouwen - verbod Artikel 7.77 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp bodemgevoelige gebouwen - meldingsplicht Artikel 7.78 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp bodemgevoelige gebouwen - informatieplicht Artikel 7.79 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp bodemgevoelige gebouwen - toestemmingsvrij Artikel 7.80 Bouwen hoofdgebouw - conclusie onderwerp bodemgevoelige gebouwen - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.81 Bouwen hoofdgebouw - extra beoordelingsregels bij onderwerp bodemgevoelige gebouwen Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 20.1 Beoordelingsregels milieu en veiligheid - inleidende regels b. Afdeling 20.2 Beoordelingsregels milieu - bodem Artikel 7.82 Bouwen hoofdgebouw - extra aan te leveren stukken en gegevens Afdeling 7.3 Bouwen - bouwwerk met een dak Paragraaf 7.3.1 Bouwen bouwwerk met een dak - inleidende regels Artikel 7.83 Bouwen bouwwerk met een dak - omschrijving activiteit 1 De regels in deze afdeling gelden voor de activiteit ‘bouwen bouwwerk met een dak’. Hieronder valt het bouwen van bouwwerken met een dak. Een bouwwerk met een dak is een overdekte en voor mensen toegankelijke ruimte. 2 Uitzondering: deze afdeling geldt niet voor het nieuw bouwen van een hoofdgebouw. Dat is geregeld in Afdeling 7.2 Bouwen - hoofdgebouw. 3 De regels in deze afdeling gelden ook niet voor zover het bouwen vergunningvrij is volgens § 2.3.3 Vergunningvrije gevallen omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Artikel 7.84 Bouwen bouwwerk met een dak - waar gelden de regels De regels in deze afdeling gelden in het gebied ‘bouwwerken met een dak’, tenzij een regel in deze afdeling iets anders zegt. Artikel 7.85 Bouwen bouwwerk met een dak - bovenliggende activiteit 1 De activiteit ‘bouwen bouwwerk met een dak’ is onderdeel van de activiteit ‘bouwen’. 2 De regels van de activiteit ‘bouwen’ gelden ook voor de subactiviteit ‘bouwen bouwwerk met een dak’. 3 Een vergunning voor de activiteit ‘bouwen bouwwerk met een dak’ wordt aangevraagd als vergunning voor de activiteit ‘bouwen’. Paragraaf 7.3.2 Bouwen bouwwerk met een dak - algemene regels Artikel 7.86 Bouwen bouwwerk met een dak - specifieke zorgplichten Artikel 7.87 Bouwen bouwwerk met een dak - specifieke geboden Artikel 7.88 Bouwen bouwwerk met een dak - maatwerkregels Paragraaf 7.3.3 Bouwen bouwwerk met een dak - toestemming en beoordeling Subparagraaf 7.3.3.1 Bouwen bouwwerk met een dak - vergunning en melding - het systeem Artikel 7.89 Bouwen bouwwerk met een dak - vergunning of melding nodig? 1 Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat er geldt voor de activiteit ‘bouwen hoofdgebouw’: a. een verbod: de activiteit is verboden. b. een meldingsplicht: de activiteit is toegestaan, maar we willen het wel weten. Daarom is een melding nodig. De regels bepalen ook hoe en wanneer de melding moet worden gedaan. c. een informatieplicht: de activiteit is toegestaan, maar wij willen iets weten. Daarom moet informatie worden aangeleverd. De regels bepalen ook hoe en wanneer. d. de activiteit is toestemmingsvrij: voor de activiteit is geen toestemming nodig en we hoeven ook niet te worden geïnformeerd. e. een vergunningplicht: we willen de activiteit beoordelen en daarom is een vergunning nodig. De regels bepalen ook hoe de vergunningaanvraag daarna wordt beoordeeld. 2 Wat er precies geldt, hangt af van de volgende subparagrafen. Elke subparagraaf behandelt een onderwerp en trekt een of meer conclusies. Alle conclusies samen bepalen wat er geldt, volgens het stappenplan hieronder. Let op: een vergunningplicht, een meldingsplicht en een informatieplicht kunnen tegelijkertijd gelden. Stap 1 Verbod Is voor een of meer van de onderwerpen de conclusie “verboden”? Zo ja, dan is de activiteit verboden. Er is dan geen andere uitkomst meer mogelijk. Stap 2 tot en met 5 vervallen. Zo nee: ga door naar stap

1. Stap 2 Melding Is voor een of meer van de onderwerpen de conclusie “melding nodig”? Zo ja, dan is een melding nodig. Ga door naar stap
2. Stap 3 Informatie Is voor een of meer van de onderwerpen de conclusie “informatie nodig”? Zo ja, dan moet er informatie worden aangeleverd. Ga door naar stap
3. Stap 4 Vergunning Is voor een of meer van de onderwerpen de conclusie “vergunning nodig”? Zo ja, dan is de activiteit vergunningplichtig. Stap 5 vervalt. Zo nee, ga door naar stap
4. Stap 5 Niets nodig Was er in de stappen 1 tot en met 4 géén verbod, géén vergunningplicht, géén meldingsplicht en géén informatieplicht? Dan is de activiteit toestemmingsvrij. 3 De eisen bij de conclusies voor de onderwerpen zijn voorwaarden voor de activiteit. 4 Als er een vergunningplicht is, wordt de aanvraag beoordeeld: a. met de algemene beoordelingsregels van Hoofdstuk 14 Beoordelingsregels en Hoofdstuk 15; en b. op die onderwerpen waarvoor de conclusie "vergunning nodig" is. Bij elk onderwerp staat vermeld met welke regels moet worden beoordeeld. 5 Als er een meldingsplicht is kan bij de conclusie "meldingsplicht" worden doorverwezen naar extra eisen aan de melding. 6 Als er een informatieplicht is kan bij de conclusie “informatieplicht” worden doorverwezen naar extra eisen aan de informatieplicht. Artikel 7.90 Bouwen bouwwerk met een dak - extra stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.2 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp stedenbouw Artikel 7.91 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp stedenbouw - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘stedenbouw’ de conclusies zijn zoals bedoeld in Artikel 7.89, lid
5. Artikel 7.92 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp stedenbouw - verbod 1 De conclusie voor het onderwerp ‘stedenbouw’ is ‘verboden’ in één of meer van de volgende gevallen. 2 Het bouwwerk staat buiten het gebied bouwwerken met een dak. 3 Gereserveerd voor bouwverbod. 4 Het te bouwen of uit te breiden bouwwerk staat bij een illegaal hoofdgebouw. 5 Het gaat om een uitbreiding van een illegaal bouwwerk. Artikel 7.93 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp stedenbouw - meldingsplicht Artikel 7.94 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp stedenbouw - informatieplicht Artikel 7.95 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp stedenbouw - toestemmingsvrij algemeen 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak is de conclusie ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan Artikel 7.95, lid 1 tot en met Artikel 7.95, lid
6. 2 Het gaat om: a. een uitbreiding van een hoofdgebouw; en/of b. een bouwwerk op hetzelfde perceel als een 'hoofdgebouw'. Het bouwwerk mag tegen het hoofdgebouw aangebouwd zijn, maar dat hoeft niet en dat past binnen het gebruik genoemd in Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk staat in het 'achtererfgebied'. 5 Het bouwwerk staat meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied. 6 Als het bouwwerk een buitenruimte heeft, ligt die buitenruimte op de grond (dus bijvoorbeeld geen balkon of dakterras). 7 Als het bouwwerk meer dan een bouwlaag heeft, zijn er alleen verblijfsgebieden op de eerste bouwlaag. 8 Het aantal woningen neemt niet toe. Dit geldt niet voor een mantelzorgverblijf zolang dit wordt gebruikt als mantelzorgverblijf. 9 Het bouwwerk: a. voldoet aan:
7. de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik die op die plek gelden; en
8. de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activiteit en Hoofdstuk 16 Beoordelingsregels - stedenbouw die op die plek gelden; óf b. voldoet aan de alternatieve eisen voor een bouwwerk in Artikel 7.95, lid
9. 10 De alternatieve eisen voor een bouwwerk zijn: a. het bouwwerk staat niet bij één van de volgende bouwwerken en is ook geen uitbreiding van:
10. een woonwagen;
11. een tijdelijk hoofdgebouw. Een tijdelijk hoofdgebouw is een hoofdgebouw waarover in de vergunning (voor de bouwactiviteit en/of de omgevingsplanactiviteit bestaande uit een bouwactiviteit) staat dat de vergunninghouder de toestand zoals die bestond vóór de verlening van de vergunning moet herstellen en wel binnen een bij die vergunning gestelde termijn; of
12. een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf door één huishouden; b. Staat het hele bouwwerk op meer dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
13. het gebruik van het bouwwerk is ondergeschikt aan het gebruik van het hoofdgebouw, tenzij het gaat om een mantelzorgverblijf;
14. Is het bouwwerk hoger dan 3 meter? Dan gelden ook deze eisen: i. het heeft een schuin dak, ii. de daknok wordt gevormd door twee of meer schuine dakvlakken, iii. de dakhelling van de dakvlakken is niet meer dan 55°; iv. de dakvoet van de dakvlakken is niet hoger dan 3 meter; v. de nok van het dak is niet hoger dan 5 meter; en vi. de nok van het dak is ook niet hoger dan de uitkomst van de volgende formule: (afstand daknok tot de perceelsgrens in meters x 0,47) + 3 meter; c. Staan delen van het bouwwerk op 4 meter of minder van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
15. Het bouwwerk is niet hoger dan 5 meter;
16. Het bouwwerk is ook niet hoger dan 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie tussen de eerste en de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw; en
17. Het bouwwerk is niet hoger dan het hoofdgebouw zelf; d. De oppervlakte van bouwwerken bedoeld onder Artikel 7.95, lid 2 in het bebouwingsgebied mag niet meer zijn dan:
18. als het bebouwingsgebied niet groter is dan 100 m²: 50% van dat bebouwingsgebied;
19. als het bebouwingsgebied groter is dan 100 m², maar niet groter dan 300 m²: 50 m², plus 20% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 100 m²; en
20. als het bebouwingsgebied groter is dan 300 m²: 90 m², plus 10% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 300 m², maar nooit meer dan in totaal 150 m²; e. Artikel 7.95, lid 10 onder d geldt niet als het bouwwerk wordt gebruikt als mantelzorgverblijf en:
21. in zijn geheel of in delen verplaatsbaar is;
22. een oppervlakte heeft van niet meer dan 100m2; en
23. buiten de bebouwde kom ligt. Artikel 7.96 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp stedenbouw - toestemmingsvrij bij agrarisch bedrijf 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak dat een bouwwerk bij een agrarisch bedrijf is, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het bouwwerk staat op de grond. 3 Het bouwwerk staat in het achtererfgebied. 4 Het bouwwerk is geen gebouw. 5 Het bouwwerk is een silo of is 2 meter of lager. 6 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik die op die plek gelden. 7 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activiteit en Hoofdstuk 16 Beoordelingsregels - stedenbouw die op die plek gelden. Artikel 7.97 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp stedenbouw - toestemmingsvrij bij recreatief nachtverblijf 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak dat een bouwwerk voor een recreatief nachtverblijf is, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het bouwwerk is bestemd voor recreatief nachtverblijf. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk is 5 meter of lager. 5 Het bouwwerk heeft een oppervlakte van 70 m² of minder. 6 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik die op die plek gelden. 7 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activiteit en Hoofdstuk 16 Beoordelingsregels - stedenbouw die op die plek gelden. Artikel 7.98 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp stedenbouw - toestemmingsvrij veranderen 1 Voor het inpandig veranderen van een bouwwerk met een dak en/of het aanbrengen van ondergeschikte bouwwerkinstallaties in of aan een bouwwerk met dak is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Er is geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. 3 Er is geen uitbreiding van het bouwvolume. 4 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activiteit en Hoofdstuk 16 Beoordelingsregels - stedenbouw die op die plek gelden. 5 Het gaat niet om bouwwerken die vergunningvrij zouden kunnen zijn volgens artikel 2.29, onder b tot en met r, van het Besluit bouwwerken leefomgeving, maar dat toch niet zijn omdat ze niet voldoen aan de eisen in dat artikel. 6 Het gaat niet om bouwwerken die mogelijk toestemmingsvrij zouden kunnen zijn volgens Artikel 7.95 tot en met Artikel 7.97, maar dat toch niet zijn omdat ze niet voldoen aan de eisen in dat artikel. Artikel 7.99 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp stedenbouw - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet is ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.100 Bouwen bouwwerk met een dak - extra beoordelingsregels bij onderwerp stedenbouw Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp ‘stedenbouw’ beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 16.1 Inleidende regels b. Afdeling 16.2 Beoordelingsregels stedenbouw - regels voor alle bouwwerken c. Afdeling 16.4 Beoordelingsregels stedenbouw - regels voor bouwwerken met een dak d. Hoofdstuk 17 Beoordelingsregels - uiterlijk & plaatsing van bouwwerken Artikel 7.101 Bouwen bouwwerk met een dak - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.3 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gebruiksregels Artikel 7.102 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gebruiksregels - waar de regels gelden Artikel 7.103 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gebruiksregels - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘gebruiksregels’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.104 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gebruiksregels - verbod 1 De conclusie voor het onderwerp ‘gebruiksregels’ is ‘verboden’ in het volgende geval: 2 Voor het gebruik of het beoogde gebruik van het bouwwerkperceel: a. geeft het omgevingsplan geen toestemming; b. is geen vergunning verleend; c. zal geen vergunning worden verleend tegelijk met de vergunning voor de activiteit ‘bouwen’. Artikel 7.105 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gebruiksregels - meldingsplicht Artikel 7.106 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gebruiksregels - informatieplicht Artikel 7.107 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gebruiksregels - toestemmingsvrij Artikel 7.108 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gebruiksregels - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.109 Bouwen bouwwerk met een dak - extra beoordelingsregels bij onderwerp gebruiksregels Als de activiteit ‘Bouwen bouwwerk met een dak’ vergunningplichtig is, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp ‘gebruiksregels’ beoordeeld met de volgende regels: ● Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik Artikel 7.110 Bouwen bouwwerk met een dak - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.4 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten Artikel 7.111 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘gemeentelijke monumenten’ gelden in het gebied 'gemeentelijk monument'. De regels voor dit onderwerp gelden ook voor voorbeschermde gemeentelijke monumenten. Artikel 7.112 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘bouwen bouwwerk met een dak’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.113 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - verbod Artikel 7.114 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - meldingsplicht Artikel 7.115 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - informatieplicht Artikel 7.116 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - toestemmingsvrij bij agrarisch bedrijf 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak dat een bouwwerk bij een agrarisch bedrijf is, is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het gaat om het bouwen: a. in, aan of op een onderdeel van het monument dat geen waarde heeft uit het oogpunt van monumentenzorg, of b. bij een monument, of c. er sprake is van het uitvoeren van normaal onderhoud:

1. voor zover detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur van het monument niet wijzigen, en
2. de aanleg van een tuin, park of andere aanleg niet wijzigt van het monument. d. waarbij er sprake is van inpandige veranderingen van het monument, wanneer dit alleen gebeurt aan onderdelen die uit het oogpunt van monumentenzorg geen waarde hebben. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk staat in het achtererfgebied. 5 Het bouwwerk is geen gebouw. 6 Het bouwwerk is een silo of is niet hoger dan 2 meter. 7 Het bouwwerk voldoet aan de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik die op die plek gelden. 8 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activiteit en Hoofdstuk 16 Beoordelingsregels - stedenbouw die op die plek gelden. Artikel 7.117 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - toestemmingsvrij veranderen 1 Voor het inpandig veranderen van een bouwwerk met een dak en/of het aanbrengen van ondergeschikte bouwwerkinstallaties in of aan een bouwwerk met dak is de conclusie ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het gaat om het bouwen: a. in, aan of op een onderdeel van het monument dat geen waarde heeft uit het oogpunt van monumentenzorg, of b. bij een monument, of c. er sprake is van het uitvoeren van normaal onderhoud:
3. voor zover detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur van het monument niet wijzigen, of
4. de aanleg van een tuin, park of andere aanleg niet wijzigt van het monument. d. waarbij er sprake is van inpandige veranderingen van het monument, wanneer dit alleen gebeurt aan onderdelen die uit het oogpunt van monumentenzorg geen waarde hebben. 3 Er is geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. 4 Er is geen uitbreiding van het bouwvolume. 5 Het bouwwerk voldoet aan de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activiteit en Hoofdstuk 16 Beoordelingsregels - stedenbouw die op die plek gelden. 6 Het gaat niet om bouwwerken die vergunningvrij zouden kunnen zijn volgens artikel 2.29, onder b tot en met r, van het Besluit bouwwerken leefomgeving, maar dat toch niet zijn omdat ze niet voldoen aan de eisen in dat artikel. 7 Het gaat niet om bouwwerken die mogelijk toestemmingsvrij zouden kunnen zijn volgens Artikel 7.116, maar dat toch niet zijn omdat ze niet voldoen aan de eisen in dat artikel. Artikel 7.118 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - toestemmingsvrij 1 De conclusie voor het onderwerp ‘gemeentelijke monumenten’ is ook ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 Het gemeentelijk monument wordt niet gesloopt, verstoord, verplaatst of op welke manier dan ook veranderd. 3 Het gemeentelijk monument wordt niet hersteld en/of gebruikt en/of te laten gebruiken op een manier waardoor het wordt ontsierd of in gevaar gebracht. Artikel 7.119 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp gemeentelijke monumenten - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.120 Bouwen bouwwerk met een dak - extra beoordelingsregels bij onderwerp gemeentelijke monumenten Als de activiteit ‘bouwen bouwwerk met een dak’ vergunningplichtig is, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels. a. Afdeling 19.1 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - inleidende regels b. Afdeling 19.3 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - gemeentelijke monumenten Artikel 7.121 Bouwen bouwwerk met een dak - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.5 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten Artikel 7.122 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘karakteristieke gebouwen en objecten’ gelden in het gebied 'karakteristieke gebouwen en objecten'. Artikel 7.123 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘karakteristieke gebouwen en objecten’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.124 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - verbod Artikel 7.125 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - meldingsplicht Artikel 7.126 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - informatieplicht Artikel 7.127 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - toestemmingsvrij 1 De conclusie voor het onderwerp ‘karakteristieke gebouwen en objecten’ is ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan alle volgende leden in dit artikel. 2 De bestaande hoofdvorm van een bouwwerk van het gebouw of object verandert niet. 3 De bestaand gevelindeling van het bouwwerk of object verandert niet. 4 Het bouwwerk of object blijft op dezelfde plaats. Artikel 7.128 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - toestemmingsvrij algemeen 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak is de conclusie ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan Artikel 7.128, lid 2 tot en met Artikel 7.128, lid

1. 2 Het gaat om: a. een uitbreiding van een hoofdgebouw; en/of b. een bouwwerk op hetzelfde perceel als een hoofdgebouw. Het bouwwerk mag tegen het hoofdgebouw aangebouwd zijn, maar dat hoeft niet en dat past binnen het gebruik genoemd in Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk staat in het achtererfgebied. 5 Het bouwwerk staat meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied. 6 Als het bouwwerk een buitenruimte heeft, ligt die buitenruimte op de grond (dus bijvoorbeeld geen balkon of dakterras). 7 Als het bouwwerk meer dan een bouwlaag heeft, zijn er alleen verblijfsgebieden op de eerste bouwlaag. 8 Het aantal woningen neemt niet toe. Dit geldt niet voor een mantelzorgverblijf zolang dit wordt gebruikt als mantelzorgverblijf. 9 Het bouwwerk: a. voldoet aan:
2. de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik die op die plek gelden; en
3. de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activiteit en Hoofdstuk 16 Beoordelingsregels - stedenbouw die op die plek gelden; óf b. voldoet aan de alternatieve eisen voor een bouwwerk in Artikel 7.128, lid
4. 10 De alternatieve eisen voor een bouwwerk zijn: a. het bouwwerk staat niet bij één van de volgende bouwwerken en is ook geen uitbreiding van:
5. een woonwagen;
6. een tijdelijk hoofdgebouw. Een tijdelijk hoofdgebouw is een hoofdgebouw waarover in de vergunning (voor de bouwactiviteit en/of de omgevingsplanactiviteit bestaande uit een bouwactiviteit) staat dat de vergunninghouder de toestand zoals die bestond vóór de verlening van de vergunning moet herstellen en wel binnen een bij die vergunning gestelde termijn; of
7. een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf door één huishouden; b. Staat het hele bouwwerk op meer dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
8. het gebruik van het bouwwerk is ondergeschikt aan het gebruik van het hoofdgebouw, tenzij het gaat om een mantelzorgverblijf;
9. Is het bouwwerk hoger dan 3 meter? Dan gelden ook deze eisen: i. het heeft een schuin dak, ii. de daknok wordt gevormd door twee of meer schuine dakvlakken, iii. de dakhelling van de dakvlakken is niet meer dan 55°; iv. de dakvoet van de dakvlakken is niet hoger dan 3 meter; v. de nok van het dak is niet hoger dan 5 meter; en vi. de nok van het dak is ook niet hoger dan de uitkomst van de volgende formule: (afstand daknok tot de perceelsgrens in meters x 0,47) + 3 meter; c. Staan delen van het bouwwerk op 4 meter of minder van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
10. Het bouwwerk is niet hoger dan 5 meter;
11. Het bouwwerk is ook niet hoger dan 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie tussen de eerste en de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw; en
12. Het bouwwerk is niet hoger dan het hoofdgebouw zelf; d. De oppervlakte van bouwwerken bedoeld onder Artikel 7.128, lid 2 in het bebouwingsgebied mag niet meer zijn dan:
13. als het bebouwingsgebied niet groter is dan 100 m²: 50% van dat bebouwingsgebied;
14. als het bebouwingsgebied groter is dan 100 m², maar niet groter dan 300 m²: 50 m², plus 20% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 100 m²; en
15. als het bebouwingsgebied groter is dan 300 m²: 90 m², plus 10% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 300 m², maar nooit meer dan in totaal 150 m²; e. Artikel 7.128, lid 10, onderdeel d. geldt niet als het bouwwerk wordt gebruikt als mantelzorgverblijf en:
16. in zijn geheel of in delen verplaatsbaar is;
17. een oppervlakte heeft van niet meer dan 100m2; en
18. buiten de bebouwde kom ligt. Artikel 7.129 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.130 Bouwen bouwwerk met een dak - extra beoordelingsregels bij onderwerp karakteristieke gebouwen en objecten Als de activiteit ‘bouwen bouwwerk met een dak’ vergunningplichtig is, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels. a. Afdeling 19.1 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - inleidende regels b. Afdeling 19.4 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - karakteristieke gebouwen en objecten Artikel 7.131 Bouwen bouwwerk met een dak - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.6 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp archeologische verwachting Artikel 7.132 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp archeologische verwachting - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘archeologische verwachting’ gelden in het gebied dat is aangewezen met de functie 'aandachtsgebied archeologische verwachting'. Artikel 7.133 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp archeologische verwachting - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘archeologische verwachting’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.134 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp archeologische verwachting - verbod Artikel 7.135 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp archeologische verwachting - meldingsplicht Artikel 7.136 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp archeologische verwachting - informatieplicht Artikel 7.137 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp archeologische verwachting - toestemmingsvrij 1 De conclusie voor het onderwerp ‘archeologische verwachting’ in het gebied ‘aandachtsgebied archeologische verwachting’ is ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan één van de onderstaande leden in dit artikel. 2 In het gebied 'archeologie - maximum oppervlakte toestemmingsvrij roeren bodem' wordt de bodem niet geroerd over meer dan de aangegeven maximum oppervlakte. 3 In het gebied 'archeologie - maximum diepte toestemmingsvrij roeren bodem' wordt de bodem niet dieper geroerd dan de aangegeven maximum diepte. Artikel 7.138 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp archeologische verwachting - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.139 Bouwen bouwwerk met een dak - extra beoordelingsregels bij onderwerp archeologische verwachting Als in het artikel hiervoor de conclusie is‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor dit onderwerp beoordeeld met de volgende regels: a. Afdeling 19.1 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - inleidende regels, en b. Afdeling 19.7 Beoordelingsregels cultureel erfgoed - archeologische verwachting. Artikel 7.140 Bouwen bouwwerk met een dak - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.7 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen Artikel 7.141 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘ondergrondse hoogspanningsleidingen’ gelden in het gebied 'ondergrondse hoogspanningsleidingen'. Artikel 7.142 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘ondergrondse hoogspanningsleidingen’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.143 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - verbod Artikel 7.144 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - meldingsplicht Artikel 7.145 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - informatieplicht Artikel 7.146 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - toestemmingsvrij algemeen 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak is de conclusie ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan Artikel 7.146, lid 1 tot en met Artikel 7.146, lid

1. 2 Het gaat om: a. een uitbreiding van een hoofdgebouw; en/of b. een bouwwerk op hetzelfde perceel als een hoofdgebouw. Het bouwwerk mag tegen het hoofdgebouw aangebouwd zijn, maar dat hoeft niet en dat past binnen het gebruik genoemd in Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk staat in het achtererfgebied. 5 Het bouwwerk staat meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied. 6 Als het bouwwerk een buitenruimte heeft, ligt die buitenruimte op de grond (dus bijvoorbeeld geen balkon of dakterras). 7 Als het bouwwerk meer dan een bouwlaag heeft, zijn er alleen verblijfsgebieden op de eerste bouwlaag. 8 Het aantal woningen neemt niet toe. Dit geldt niet voor een mantelzorgverblijf zolang dit wordt gebruikt als mantelzorgverblijf. 9 Het bouwwerk: a. voldoet aan:
2. de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik die op die plek gelden; en
3. de beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activiteit en Hoofdstuk 16 Beoordelingsregels - stedenbouw die op die plek gelden; óf b. voldoet aan de alternatieve eisen voor een bouwwerk in Artikel 7.146, lid
4. 10 De alternatieve eisen voor een bouwwerk zijn: a. het bouwwerk staat niet bij één van de volgende bouwwerken en is ook geen uitbreiding van:
5. een woonwagen;
6. een tijdelijk hoofdgebouw. Een tijdelijk hoofdgebouw is een hoofdgebouw waarover in de vergunning (voor de bouwactiviteit en/of de omgevingsplanactiviteit bestaande uit een bouwactiviteit) staat dat de vergunninghouder de toestand zoals die bestond vóór de verlening van de vergunning moet herstellen en wel binnen een bij die vergunning gestelde termijn; of
7. een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf door één huishouden; b. Staat het hele bouwwerk op meer dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
8. het gebruik van het bouwwerk is ondergeschikt aan het gebruik van het hoofdgebouw, tenzij het gaat om een mantelzorgverblijf;
9. Is het bouwwerk hoger dan 3 meter? Dan gelden ook deze eisen: i. het heeft een schuin dak, ii. de daknok wordt gevormd door twee of meer schuine dakvlakken, iii. de dakhelling van de dakvlakken is niet meer dan 55°; iv. de dakvoet van de dakvlakken is niet hoger dan 3 meter; v. de nok van het dak is niet hoger dan 5 meter; en vi. de nok van het dak is ook niet hoger dan de uitkomst van de volgende formule: (afstand daknok tot de perceelsgrens in meters x 0,47) + 3 meter; c. Staan delen van het bouwwerk op 4 meter of minder van het oorspronkelijk hoofdgebouw? Dan gelden ook deze eisen:
10. Het bouwwerk is niet hoger dan 5 meter;
11. Het bouwwerk is ook niet hoger dan 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie tussen de eerste en de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw; en
12. Het bouwwerk is niet hoger dan het hoofdgebouw zelf; d. de oppervlakte van bouwwerken bedoeld onder Artikel 7.146, lid 2 in het bebouwingsgebied mag niet meer zijn dan:
13. als het bebouwingsgebied niet groter is dan 100 m²: 50% van dat bebouwingsgebied;
14. als het bebouwingsgebied groter is dan 100 m², maar niet groter dan 300 m²: 50 m², plus 20% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 100 m²; en
15. als het bebouwingsgebied groter is dan 300 m²: 90 m², plus 10% van het deel van het bebouwingsgebied boven de 300 m², maar nooit meer dan in totaal 150 m²; e. Artikel 7.146, lid 10, onderdeel d. geldt niet als het bouwwerk wordt gebruikt als mantelzorgverblijf en:
16. in zijn geheel of in delen verplaatsbaar is;
17. een oppervlakte heeft van niet meer dan 100 m2; en
18. buiten de bebouwde kom ligt. Artikel 7.147 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen - vergunningplicht Als de conclusie in de artikelen hiervoor niet ‘verboden’, ‘melding nodig’, 'informatie nodig' of 'niets nodig’ is, is de conclusie 'vergunning nodig'. Artikel 7.148 Bouwen bouwwerk met een dak - extra beoordelingsregels bij onderwerp ondergrondse hoogspanningsleidingen Als in het artikel hiervoor de conclusie is ‘vergunning nodig’, wordt de vergunningaanvraag voor het onderwerp ‘ondergrondse hoogspanningsleidingen’ beoordeeld met de volgende regels. a. Afdeling 22.1 Inleidende regels b. Afdeling 22.5 Beoordelingsregels ondergrondse hoogspanningsleidingen Artikel 7.149 Bouwen bouwwerk met een dak - extra aan te leveren stukken en gegevens Subparagraaf 7.3.3.8 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp rioolpersleidingen Artikel 7.150 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - waar de regels gelden De regels voor het onderwerp ‘rioolpersleidingen’ gelden in het gebied 'vrijwaringsgebied rioolpersleiding'. Artikel 7.151 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - hoe het werkt Uit de regels in deze paragraaf blijkt wat voor het onderwerp ‘rioolpersleidingen’

Artikel 7.89, lid 2.

Artikel 7.152 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - verbod Artikel 7.153 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - meldingsplicht Artikel 7.154 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - informatieplicht Artikel 7.155 Bouwen bouwwerk met een dak - conclusie onderwerp rioolpersleidingen - toestemmingsvrij algemeen 1 Voor het bouwen van een bouwwerk met dak is de conclusie ‘niets nodig’ als voldaan wordt aan Artikel 7.155, lid 2 tot en met Artikel 7.155, lid

1. 2 Het gaat om: a. een uitbreiding van een hoofdgebouw; en/of b. een bouwwerk op hetzelfde perceel als een hoofdgebouw. Het bouwwerk mag tegen het hoofdgebouw aangebouwd zijn, maar dat hoeft niet en dat past binnen het gebruik genoemd in Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik. 3 Het bouwwerk staat op de grond. 4 Het bouwwerk staat in het achtererfgebied. 5 Het bouwwerk staat meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied. 6 Als het bouwwerk een buitenruimte heeft, ligt die buitenruimte op de grond (dus bijvoorbeeld geen balkon of dakterras). 7 Als het bouwwerk meer dan een bouwlaag heeft, zijn er alleen verblijfsgebieden op de eerste bouwlaag. 8 Het aantal woningen neemt niet toe. Dit geldt niet voor een mantelzorgverblijf zolang dit wordt gebruikt als mantelzorgverblijf. 9 Het bouwwerk: a. voldoet aan:
2. de gebruiksregels van Hoofdstuk 10 Activiteiten - gebruik die op die plek gelden; en
3. Hoofdstuk 16 Beoordelingsregels - stedenbouwde beoordelingsregels van Hoofdstuk 15 Beoordelingsregels - algemene beoordelingsregels per activ