In het kort
Dit omgevingsplan van de gemeente Smallingerland regelt de fysieke leefomgeving en stelt regels voor activiteiten zoals bouwen, wonen, infrastructuur en cultureel erfgoed. Het heeft als doel een veilige, gezonde en duurzame leefomgeving te waarborgen.
Wat het reguleert
- Activiteiten met betrekking tot bouwwerken en andere werken.
- Activiteiten met betrekking tot woonruimte.
- Activiteiten met betrekking tot infrastructuur en openbaar toegankelijk gebied.
- Activiteiten met betrekking tot cultureel erfgoed.
Wie het aangaat
- Inwoners en bedrijven die bouwwerken plaatsen, wijzigen of gebruiken.
- Personen die woonruimte wijzigen of gebruiken, of een beroep/bedrijf aan huis uitoefenen.
- Iedereen die activiteiten uitvoert in de openbare ruimte, zoals het plaatsen van reclame, aanleggen van wegen of parkeren.
- Personen die activiteiten verrichten met betrekking tot cultureel erfgoed.
Kernpunten
- Bij het bouwen van een hoofdgebouw, bijbehorend bouwwerk, dakkapel, erf- en perceelafscheiding, kozijn- en gevelwijzigingen, dakopbouw, dakterras, zonnepanelen/zonnecollectoren of een overig bouwwerk (geen gebouw zijnde) moet worden voldaan aan afdeling 7.1 "Bouwen – algemeen" en specifieke afdelingen (7.2 t/m 7.10).
- Voor het wijzigen en gebruiken van woonruimte, het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis, en het verzorgen van een "bêd en brochje" gelden specifieke regels (afdeling 6.1.1 t/m 6.1.3).
- Het plaatsen van reclame, aanleggen van uitritten, aanleggen/opbreken/veranderen van wegen, en parkeren van voertuigen moeten voldoen aan specifieke afdelingen (6.1.4, 13.3, 13.2, 13.4).
- Er zijn brandvoorschriftengebieden en explosievoorschriftengebieden aangewezen waarvoor specifieke eisen gelden voor beperkt kwetsbare, kwetsbare en zeer kwetsbare gebouwen, zoals bedoeld in artikel 4.90, eerste lid, van het Besluit bouwwerken leefomgeving.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.