Omgevingsplan gemeente Oost Gelre (Oost Gelre)

In het kort

Dit Omgevingsplan van de gemeente Oost Gelre is een juridisch document dat regels en definities vaststelt voor de fysieke leefomgeving binnen de gemeente. Het beschrijft wat wel en niet is toegestaan met betrekking tot bouwwerken, activiteiten en het gebruik van gronden.

Wat het reguleert

• Definities van diverse termen gerelateerd aan bouwen, wonen en bedrijvigheid.
• Het gebruik van woningen voor aan huis verbonden beroepen en bedrijven.
• De aard en omvang van bouwwerken, zoals aangebouwde bijbehorende bouwwerken en chalets.
• Activiteiten zoals detailhandel, dienstverlening, horeca en evenementen.

Wie het aangaat

• Bewoners van de gemeente Oost Gelre.
• Ondernemers die activiteiten willen ontplooien binnen de gemeente.

Kernpunten

• Een "aan huis verbonden bedrijf" of "beroep" moet voornamelijk door de bewoner(s) worden uitgeoefend, waarbij de woonfunctie van de woning behouden blijft en de ruimtelijke uitstraling in overeenstemming is met de woonfunctie.
• "Detailhandel" is enkel toegestaan op expliciet in het omgevingsplan bepaalde locaties, of als ondergeschikt onderdeel van een onderneming in de vorm van verkoop van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen.
• Een "chalet" is een gebouw van lichte constructie en materialen, bedoeld voor recreatief dag- en/of nachtverblijf, met een maximale oppervlakte van 55 m².
• "Bestaand(e)" bouwwerken of gebruiksactiviteiten zijn legaal aanwezig of in uitvoering, of kunnen gebouwd worden krachtens een verleende omgevingsvergunning.