Omgevingsplan gemeente Rijswijk (Rijswijk)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Rijswijk regelt de fysieke leefomgeving en stelt doelen voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en het beschermen van een goed woon-, werk- en leefklimaat. Het bevat algemene bepalingen, doelen, en specifieke regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, woonruimte, infrastructuur en openbaar toegankelijk gebied.

Wat het reguleert

• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken en andere werken, zoals het bouwen van hoofdgebouwen, bijbehorende bouwwerken, dakkapellen en erf- en perceelafscheidingen.
• Activiteiten met betrekking tot woonruimte, waaronder het toevoegen, wijzigen en gebruiken van woonruimte, en het uitoefenen van beroep of bedrijf aan huis.
• Activiteiten met betrekking tot infrastructuur en openbaar toegankelijk gebied, zoals het plaatsen van objecten op de weg, aanbrengen van terrassen en plaatsen van reclame.
• Het aanwijzen van beperkingengebieden voor lokaal spoor, regionale waterkeringen en bergingsgebieden.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouwactiviteiten willen uitvoeren in de gemeente Rijswijk.
• Personen die woonruimte willen wijzigen, gebruiken of een beroep/bedrijf aan huis willen uitoefenen.
• Iedereen die activiteiten verricht in de openbare ruimte of in de buurt van infrastructuur in de gemeente Rijswijk.

Kernpunten

• Het omgevingsplan is gericht op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en het beschermen van een goed woon-, werk- en leefklimaat, veiligheid, gezondheid en milieu.
• Voor het bouwen van een hoofdgebouw, bijbehorend bouwwerk, overig gebouw, dakkapel, pre-mantelzorghuisvesting, erf- en perceelafscheiding, kozijn- en gevelwijzigingen, ondergeschikte bouwdelen, airconditioningsunits, warmtepompen, dakopbouwen en dakterrassen moet worden voldaan aan specifieke paragrafen.
• Activiteiten met betrekking tot woonruimte, zoals het toevoegen van woningen, wijzigen of gebruiken van woonruimte, en het uitoefenen van beroep of bedrijf aan huis, moeten voldoen aan de gestelde doelen en paragrafen.
• Er zijn beperkingengebieden aangewezen voor lokaal spoor, regionale waterkeringen en bergingsgebieden, waar specifieke regels gelden.