Omgevingsplan gemeente Dordrecht (Dordrecht)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Dordrecht regelt hoe gronden en bouwwerken gebruikt mogen worden en welke activiteiten zijn toegestaan, met speciale aandacht voor cultureel erfgoed en verschillende soorten gebruiksactiviteiten. Het stelt regels vast voor het behoud van cultuurhistorische waarden en voor het starten of wijzigen van activiteiten die invloed hebben op de omgeving.

Wat het reguleert

• Het gebruik van gronden en bouwwerken binnen de gemeente Dordrecht.
• Activiteiten die van invloed zijn op cultureel erfgoed, zoals archeologische waarden, gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stadsgezichten.
• Het starten of wijzigen van gebruiksactiviteiten die leiden tot een toename van de parkeerbehoefte of hinder voor de woonomgeving.
• Specifieke gebruiksactiviteiten zoals horeca, maatschappelijke activiteiten, recreatie en wonen, inclusief de omvang en situering daarvan.

Wie het aangaat

• Iedereen die een activiteit verricht of laat verrichten binnen de gemeente Dordrecht.
• Eigenaren en gebruikers van locaties met cultureel erfgoed, zoals archeologische waarden, gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stadsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing, aangevuld met een specifieke bijlage I voor dit omgevingsplan.
• Bij grondwerkzaamheden op archeologisch waardevolle locaties en bij het wijzigen van het waterpeil gelden specifieke regels.
• Voor het slopen, wijzigen of gebruiken van gemeentelijke monumenten, bouwwerken met cultuurhistorische waarden, gebedshuizen en in rijksbeschermde stadsgezichten gelden specifieke afdelingen met regels.
• Het is verboden zonder omgevingsvergunning gebruiksactiviteiten te starten of te wijzigen die leiden tot een toename van de parkeerbehoefte of hinder voor de woonomgeving.