Omgevingsplan gemeente Hendrik-Ido-Ambacht (Hendrik-Ido-Ambacht)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan regelt de activiteiten die in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht mogen plaatsvinden, met als doel een goede leefomgeving te beschermen en functies evenwichtig toe te delen. Het stelt regels voor onder andere detailhandel, met specifieke bepalingen voor verschillende soorten winkels.

Wat het reguleert

• De doelen van het omgevingsplan, zoals een evenwichtige functietoewijzing en bescherming van de gezondheid.
• Welke gebruiksactiviteiten zijn toegestaan en onder welke voorwaarden.
• De aanvraagvereisten en beoordelingsregels voor omgevingsvergunningen voor bepaalde gebruiksactiviteiten.
• Specifieke regels voor diverse detailhandelsactiviteiten, zoals basis detailhandel, volumineuze detailhandel, tuincentra en detailhandel in motorbrandstoffen.

Wie het aangaat

• Iedereen die een activiteit verricht binnen de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
• Ondernemers die detailhandelsactiviteiten willen starten of wijzigen.

Kernpunten

• Activiteiten die de parkeerbehoefte vergroten of hinder veroorzaken voor de woonomgeving, vereisen een omgevingsvergunning.
• Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning moeten onder andere een plattegrond, een motivering van de parkeerbehoefte en een motivering van de hinder voor de woonomgeving worden ingediend.
• Een omgevingsvergunning kan worden verleend als voldaan wordt aan de parkeernormering en de activiteit niet leidt tot onevenredige hinder voor de woonomgeving.
• Voor volumineuze detailhandel en tuincentra mag het nevenassortiment maximaal 20% van de totale verkoopvloeroppervlakte beslaan, met een maximum van 500 m2.