Omgevingsplan gemeente Haarlemmermeer (Haarlemmermeer)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Haarlemmermeer regelt diverse activiteiten en aanwijzingen in de fysieke leefomgeving, met een focus op het bouwen van bouwwerken en de bescherming van de bodemkwaliteit. Het stelt regels en doelen vast voor veiligheid, gezondheid, milieu en ruimtelijke waarden.

Wat het reguleert

• Algemene bepalingen en begripsbepalingen voor specifieke hoofdstukken.
• Doelen en programma's met betrekking tot de fysieke leefomgeving.
• Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving, onderverdeeld in thema's (zoals beschermingsgebieden, bouwen, circulariteit, duurzaamheid, cultureel erfgoed) en gebiedstypen (zoals bedrijventerrein, buitengebied, woongebied).
• Regels voor activiteiten, met name het bouwen van bouwwerken, thematische activiteiten en gebiedsgerichte activiteiten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een activiteit verricht die onder Hoofdstuk 5 valt, tenzij anders bepaald.
• Degene die een bodemgevoelig gebouw wil bouwen op een bodemgevoelige locatie.

Kernpunten

• Het is verboden gronden of bouwwerken te gebruiken anders dan overeenkomstig de toegedeelde functies in dit omgevingsplan (Artikel 5.4).
• Degene die een activiteit verricht, heeft een specifieke zorgplicht om nadelige gevolgen voor veiligheid, gezondheid, milieu en ruimtelijke waarden te voorkomen, te beperken of ongedaan te maken (Artikel 5.5).
• Voor het bouwen van een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie is een melding vereist, ten minste 4 weken voor aanvang, tenzij een omgevingsvergunning nodig is (Artikel 5.8).
• Een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie wordt alleen verleend als de bodemkwaliteit voldoet aan de gestelde eisen of als er sanerende maatregelen worden genomen (Artikel 5.11).