Omgevingsplan gemeente Zaanstad (Zaanstad)

Kort gezegd

Dit omgevingsplan van de gemeente Zaanstad regelt de algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken binnen de gemeentegrenzen. Het stelt kaders voor wat wel en niet mag worden gebouwd, in stand gehouden en gebruikt.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit hogere wetgeving en specifieke begrippen voor dit omgevingsplan.
• Het oogmerk van de regels, gericht op maatschappelijke doelen, tenzij anders aangegeven.
• De verantwoordelijkheid voor de naleving van regels over activiteiten.
• Regels over bouwwerken, inclusief vergunningsplichten en beoordelingscriteria voor het uiterlijk.

Wie het aangaat

• Iedereen die een activiteit verricht binnen het grondgebied van de gemeente Zaanstad.
• Iedereen die bouwwerken bouwt, in stand houdt of gebruikt in de gemeente Zaanstad.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en aanverwante besluiten zijn van toepassing, tenzij Bijlage II van dit omgevingsplan afwijkt.
• De regels gelden binnen het gehele grondgebied van de gemeente Zaanstad, tenzij anders bepaald.
• Het is verboden zonder omgevingsvergunning een bouwactiviteit te verrichten en het te bouwen bouwwerk in stand te houden en te gebruiken.
• Een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit wordt alleen verleend als de activiteit niet in strijd is met de regels over bouwen, in stand houden en gebruiken van bouwwerken, en het uiterlijk niet in strijd is met redelijke eisen van welstand.