Omgevingsplan gemeente Arnhem (Arnhem)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Arnhem regelt de fysieke leefomgeving, met een focus op het behoud en de bescherming van archeologische en geomorfologische waarden, en stelt regels voor bouw- en andere activiteiten. Het plan is van toepassing op de gemeente Arnhem.

Wat het reguleert

• Het behoud, de bescherming en veiligstelling van archeologische waarden in diverse gebieden.
• Het behoud, de bescherming en veiligstelling van geomorfologische waarden, specifiek leemlagen.
• Milieuaandachtsgebieden met verschillende bodemfunctieklassen (landbouw/natuur, wonen, stedelijk wonen, industrie).
• Algemene regels en vergunningsplichten voor bouwactiviteiten, werken en werkzaamheden, en kapactiviteiten.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouwactiviteiten, werken of werkzaamheden, of kapactiviteiten willen uitvoeren in de gemeente Arnhem.
• Iedereen die te maken heeft met gronden met archeologische of geomorfologische waarden, of met specifieke bodemfunctieklassen in de gemeente Arnhem.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en regelingen zijn van toepassing op hoofdstuk 1 tot en met 22 van dit omgevingsplan.
• Er zijn verschillende archeologisch waardevolle gebieden, waaronder rijksbeschermde, UNESCO-beschermde, gemeentelijk beschermde, en gebieden met hoge, middelhoge of lage archeologische verwachting.
• Leemlagen op dieptes van 1,5 meter, 3,0 meter en 4,0 meter beneden maaiveld worden beschermd om de afstroming van grondwater naar beken te behouden.
• Bouwactiviteiten zijn alleen toegestaan als ze expliciet in dit omgevingsplan zijn toegestaan en passen binnen de omschreven functies/activiteiten.