Omgevingsplan gemeente Midden-Groningen (Midden-Groningen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Midden-Groningen reguleert het gebruik van gronden en bouwwerken, met een focus op woonfuncties en aan huis verbonden activiteiten in het gebied Noordbroek - Noorderstraat 20. Het stelt specifieke regels vast voor onder andere wonen, vrije beroepen, aan huis verbonden bedrijven en het hobbymatig houden van paarden.

Wat het reguleert

• Het gebruik van gronden en bouwwerken voor diverse functies, zoals wonen, vrije beroepen en aan huis verbonden bedrijven.
• De voorrang van bepaalde bestemmingsplannen en regels binnen het omgevingsplan.
• Activiteiten in het gebied Noordbroek - Noorderstraat 20, inclusief archeologisch waardevolle gebieden.
• Het hobbymatig houden van paarden en de bijbehorende landschappelijke inpassing.

Wie het betreft

• Inwoners en ondernemers die wonen of activiteiten uitoefenen in het gebied Noordbroek - Noorderstraat 20.
• Personen die een vrij beroep of een aan huis verbonden bedrijf uitoefenen.
• Personen die hobbymatig paarden houden.

Kernpunten

• In één woning mag slechts één huishouden wonen, tenzij het mantelzorg betreft.
• Een vrij beroep mag niet meer dan 40% van het grondgebonden oppervlak van de woning beslaan en niet meer dan 70 m².
• Een aan huis verbonden bedrijf mag niet meer dan 40% van het grondgebonden oppervlak van de woning beslaan en niet meer dan 70 m², en geen meldingsplichtige of vergunningsplichtige activiteit zijn.
• Voor het hobbymatig houden van paarden geldt een maximum van 5 paarden op een perceel van minimaal 1.500 m², en de landschappelijke inpassing moet binnen één jaar na ingebruikname gerealiseerd zijn.