Omgevingsplan gemeente Oostzaan (Oostzaan)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Oostzaan regelt de fysieke leefomgeving en stelt doelen voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en de bescherming van diverse waarden. Het bevat regels voor activiteiten zoals bouwen, wonen, infrastructuur en cultureel erfgoed.

Wat het reguleert

• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken en andere werken, zoals dakkapellen, erfafscheidingen en dakopbouwen.
• Activiteiten met betrekking tot woonruimte, waaronder Bed and Breakfast en beroep of bedrijf aan huis.
• Activiteiten met betrekking tot infrastructuur en openbaar toegankelijk gebied, zoals het plaatsen van objecten op de weg en het organiseren van evenementen.
• Activiteiten met betrekking tot cultureel erfgoed, zoals gemeentelijke monumenten en archeologische verwachtingsgebieden.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die activiteiten uitvoeren met betrekking tot bouwen, wonen, infrastructuur en cultureel erfgoed in de gemeente Oostzaan.
• Iedereen die een dakkapel, erf- of perceelafscheiding, kozijn- of gevelwijziging, ondergeschikt bouwdeel of dakopbouw wil bouwen.

Kernpunten

• Bij het bouwen van een dakkapel, erf- of perceelafscheiding, kozijn- en gevelwijzigingen, ondergeschikte bouwdelen of dakopbouwen moet voldaan worden aan specifieke paragrafen (bijv. Paragraaf 5.2.1 Bouwen – algemeen).
• Voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken en andere werken gelden doelen zoals het beschermen van landschappelijke en stedenbouwkundige waarden en het waarborgen van de veiligheid.
• Er zijn specifieke regels voor het verzorgen van een Bed and Breakfast en het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis.
• Activiteiten in een brandvoorschriftengebied of explosievoorschriftengebied moeten voldoen aan de eisen van artikel 4.90, eerste lid, van het Besluit bouwwerken leefomgeving.