Omgevingsplan gemeente Noordoostpolder (Noordoostpolder)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Noordoostpolder stelt regels voor het gebruik van gronden en bouwwerken, en wijst specifieke gebieden aan voor bescherming of beperking. Het doel is het waarborgen van een veilige en gezonde leefomgeving.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die in dit omgevingsplan worden gebruikt, inclusief verwijzingen naar landelijke wetgeving.
• Aanwijzingen van gebieden met specifieke waarden of beperkingen, zoals archeologisch waardevolle gebieden, belemmeringenzones voor infrastructuur, en ecologisch waardevolle gebieden.
• Regels voor het lozen van hemelwater en grondwater in het openbare vuilwaterriool in aangewezen gebieden.
• Algemene regels voor gebruiksactiviteiten van gronden en bouwwerken, inclusief zorgplichten en beperkingen.

Wie het aangaat

• Iedereen die activiteiten verricht of gronden en bouwwerken gebruikt binnen de gemeente Noordoostpolder.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken en open erven of terreinen in de gemeente Noordoostpolder.

Kernpunten

• Gebruiksactiviteiten anders dan toegestaan in hoofdstuk 6 zijn verboden.
• Degene die een bouwwerk of open erf/terrein gebruikt, heeft een specifieke zorgplicht om gevaar voor gezondheid of veiligheid en overlast of hinder voor de omgeving te voorkomen.
• Een woning mag niet bewoond worden door meer dan één persoon per 12 m2 gebruiksoppervlakte; voor een woonwagen is dit 6 m2.
• Op een open erf of terrein nabij een bouwwerk is geen brandgevaarlijke stof aanwezig, tenzij de toegestane hoeveelheden (maximaal 100 kg of liter in totaal) en verpakkingsvoorwaarden worden nageleefd, of als er specifieke uitzonderingen gelden (bijv. brandstof in voertuigen, gasflessen tot 115 liter waterinhoud).