Omgevingsplan gemeente Leusden (Leusden)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Leusden stelt regels voor de fysieke leefomgeving, met als hoofddoel het waarborgen van veiligheid, gezondheid en milieubescherming, en het bevorderen van een duurzame ontwikkeling. Het reguleert diverse activiteiten, met name op het gebied van bouwwerken, om deze doelen te bereiken.

Wat het reguleert

• De doelen van het omgevingsplan, zoals veiligheid, gezondheid, milieubescherming, en het behoud van landschappelijke en stedenbouwkundige waarden.
• Algemene bepalingen voor activiteiten, inclusief maatwerkvoorschriften en een specifieke zorgplicht.
• De bouw van diverse soorten bouwwerken, zoals hoofdgebouwen, dakkapellen, dakopbouwen, dakterrassen, bijbehorende bouwwerken, ondergrondse bouwwerken, buisleidingen, zonnepanelen, sport- of speeltoestellen, zwembaden en erf- en perceelafscheidingen.
• Kozijn- en gevelwijzigingen en het bouwen van ondergeschikte bouwdelen.

Wie het betreft

• Iedereen die een activiteit verricht die onder de hoofdstukken 4 tot en met 7 van dit omgevingsplan valt.
• Degene die bouwwerken of andere werken bouwt, wijzigt of in stand houdt binnen de gemeente Leusden.

Kernpunten

• Het plan is gericht op het waarborgen van de veiligheid, het beschermen van de gezondheid en het milieu, en het duurzaam veiligstellen van de openbare drinkwatervoorziening.
• Het omgevingsplan streeft naar het behoud van landschappelijke of stedenbouwkundige waarden, cultureel erfgoed en natuurbescherming.
• Degene die een activiteit verricht, moet alle redelijkerwijs te vragen maatregelen nemen om nadelige gevolgen voor de fysieke leefomgeving te voorkomen, te beperken of ongedaan te maken.
• Bij het bouwen van diverse bouwwerken, zoals een hoofdgebouw, dakkapel of zonnepaneel, moet worden voldaan aan specifieke paragrafen in hoofdstuk 5 van het omgevingsplan.