Omgevingsplan gemeente Middelburg (Middelburg)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Middelburg regelt de fysieke leefomgeving en stelt regels voor onder andere bouwen, slopen en het gebruik van gebieden, met als doel een evenwichtige en duurzame ontwikkeling.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen en meetmethoden voor bouwwerken en afstanden.
• De doelen voor de fysieke leefomgeving, zoals bescherming van milieu, gezondheid en landschappelijke waarden.
• De aanwijzing van specifieke gebieden zoals Bedrijventerrein, Buitengebied, Centrumgebied, Woongebied en Recreatiegebied.
• Regels voor het bouwen, in stand houden en slopen van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Inwoners, bedrijven en instanties die activiteiten uitvoeren die de fysieke leefomgeving beïnvloeden in de gemeente Middelburg.
• Iedereen die een omgevingsvergunning aanvraagt voor bouwen of slopen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing, aangevuld met Bijlage I van dit omgevingsplan.
• Meet- en rekenbepalingen voor afstanden, bebouwingspercentages, bouwhoogte, goothoogte, inhoud, oppervlakte en peil zijn gedetailleerd vastgelegd.
• De regels in Hoofdstuk 1 t/m 21 gelden niet als ze in strijd zijn met de regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan (artikel 1.3).
• Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor bouwen moeten specifieke documenten worden verstrekt, waaronder bouwkosten, beoogd en huidig gebruik, bruto inhoud en vloeroppervlakte, en een situatietekening.