Omgevingsplan gemeente Middelburg (Middelburg)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Middelburg stelt regels vast voor de fysieke leefomgeving, met als doel een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en het beschermen van diverse waarden zoals woon- en leefklimaat, veiligheid en milieu.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen en de manier van meten bij de toepassing van de regels.
• De algemene doelen die het omgevingsplan nastreeft voor de fysieke leefomgeving.
• De aanwijzing van specifieke gebieden zoals Bedrijventerrein, Buitengebied, Centrum, Woongebied en Recreatiegebied.
• Regels voor bouwen en slopen, inclusief de vereisten voor een omgevingsvergunning.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die activiteiten uitvoeren die vallen onder de Omgevingswet in de gemeente Middelburg.
• Iedereen die wil bouwen, verbouwen of slopen binnen de gemeente Middelburg.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing, aangevuld met specifieke begrippen in Bijlage I van dit plan.
• Meet- en rekenbepalingen specificeren hoe afstanden, bouwhoogtes, goothoogtes, inhouden en oppervlakten van bouwwerken moeten worden gemeten.
• De regels in Hoofdstuk 1 t/m 21 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Doelen van het omgevingsplan omvatten onder andere het beschermen van een goed woon- en leefklimaat, het waarborgen van de veiligheid en gezondheid, en het beschermen van landschappelijke en stedenbouwkundige waarden.