Omgevingsplan gemeente Zwijndrecht (Zwijndrecht)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Zwijndrecht regelt diverse activiteiten in de fysieke leefomgeving, met een focus op het beschermen van de bodemkwaliteit en het milieu. Het stelt regels voor onder andere het toepassen van grond of baggerspecie en het bouwen van bouwwerken.

Wat het reguleert

• Activiteiten met betrekking tot functies, cultureel erfgoed, evenementen, bouwwerken en infrastructuur.
• Regels voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem.
• De aanwijzing van bodembeheergebieden en bodemfunctieklassen.
• Vereisten voor omgevingsvergunningen voor het toepassen van thermisch gereinigde grond.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die activiteiten uitvoeren in de gemeente Zwijndrecht die de fysieke leefomgeving beïnvloeden.
• Partijen die grond of baggerspecie willen toepassen in de gemeente Zwijndrecht.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Er is een locatie 'bodembeheergebied grond en baggerspecie' met 'bodemkwaliteitsklassen' en 'toepassingszones'.
• Binnen de bodemfunctieklassen landbouw/natuur en wonen mag grond of baggerspecie niet meer dan 5 gewichtsprocent steenachtig materiaal of hout bevatten.
• Het toepassen van thermisch gereinigde grond is verboden zonder omgevingsvergunning en moet voldoen aan specifieke voorwaarden, waaronder een minimale oppervlakte van 1.000 m2.