Omgevingsplan gemeente Elburg (Elburg)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Elburg regelt de fysieke leefomgeving binnen de gemeentegrenzen, met specifieke regels voor bouwactiviteiten, functies van gebieden en bescherming van bepaalde objecten en gebieden. Het doel is een goede omgevingskwaliteit, een veilige en gezonde leefomgeving en het doelmatig inrichten van de ruimte.

Wat het regelt

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten, aangevuld met specifieke begrippen voor dit plan.
• De geografische reikwijdte van de regels, die gelden voor het hele grondgebied van de gemeente, tenzij anders bepaald.
• Meet- en rekenbepalingen voor afstanden, hoogten en maten bij bouwactiviteiten.
• De voorrang van bepaalde regels voor specifieke activiteiten zoals het bouwen van dakkapellen en erfafscheidingen.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouwactiviteiten willen uitvoeren of gebouwen willen gebruiken binnen de gemeente Elburg.
• Iedereen die te maken heeft met de inrichting en het gebruik van de fysieke leefomgeving in de gemeente Elburg.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijlagen zijn van toepassing, aangevuld met BIJLAGE I van dit omgevingsplan.
• De regels gelden voor het hele grondgebied van de gemeente, tenzij anders aangegeven in BIJLAGE II GEO-INFORMATIEOBJECTEN.
• Afstanden worden loodrecht gemeten, hoogten vanaf het aansluitend afgewerkt terrein, en maten buitenwerks (met uitzondering van uitstekende delen tot 0,5 meter).
• Regels in hoofdstuk 1 tot en met 21 hebben voorrang op het tijdelijk deel van het omgevingsplan voor activiteiten zoals het bouwen van een dakkapel, dakraam, erker, erfafscheiding, vlaggenmast en tuinmeubilair.