Omgevingsplan gemeente Elburg (Elburg)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan regelt de fysieke leefomgeving binnen de gemeente Elburg, met specifieke regels voor bouwactiviteiten, functies van gebieden en bescherming van bepaalde zones. Het doel is een goede omgevingskwaliteit, een veilige en gezonde leefomgeving en het vervullen van maatschappelijke behoeften.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen en geografische informatieobjecten voor het hele grondgebied van de gemeente.
• Meet- en rekenbepalingen voor afstanden, hoogten en maten bij bouwactiviteiten.
• Voorrangsbepalingen voor specifieke activiteiten zoals het bouwen en in stand houden van dakkapellen en erfafscheidingen.
• Aanvraag- en meldingsvereisten voor activiteiten die onder dit omgevingsplan vallen.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouwactiviteiten uitvoeren of willen uitvoeren in de gemeente Elburg.
• Iedereen die te maken heeft met het gebruik van grond en gebouwen binnen de gemeente Elburg.

Kernpunten

• De regels gelden voor het hele grondgebied van de gemeente, tenzij anders bepaald.
• Afstanden worden loodrecht gemeten, hoogten vanaf het aansluitend afgewerkt terrein en maten buitenwerks, waarbij uitstekende delen tot ten hoogste 0,5 meter buiten beschouwing blijven.
• Activiteiten zoals het bouwen van een dakkapel, dakraam, erker, erfafscheiding, vlaggenmast en tuinmeubilair vallen onder de regels van hoofdstuk 1 tot en met 21.
• Bij het bouwen en in stand houden van een dakkapel zijn de vergunningplicht, beoordelingsregels en aanvraagvereisten van toepassing.