Omgevingsplan gemeente Midden-Groningen (Midden-Groningen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Midden-Groningen regelt het gebruik van gronden en bouwwerken, met specifieke bepalingen voor wonen, vrije beroepen, aan huis verbonden bedrijven en het hobbymatig houden van paarden in het gebied Noordbroek - Noorderstraat 20. Het stelt regels vast om een goed woon- en leefmilieu te waarborgen en archeologische waarden te beschermen.

Wat het reguleert

• Het gebruik van gronden en bouwwerken voor diverse functies, waaronder wonen.
• De uitoefening van vrije beroepen en aan huis verbonden bedrijven.
• Het hobbymatig houden van paarden, inclusief bijbehorende voorzieningen.
• De bescherming van archeologische waarden bij activiteiten die het waterpeil beïnvloeden.

Wie het aangaat

• Inwoners en ondernemers in het gebied H21 - Noordbroek - Noorderstraat 20.
• Personen die een vrij beroep of een aan huis verbonden bedrijf uitoefenen.
• Personen die hobbymatig paarden houden.

Kernpunten

• In één woning woont slechts één huishouden, tenzij het mantelzorg betreft.
• Een vrij beroep of een overig aan huis verbonden bedrijf mag niet meer dan 40% van het grondgebonden oppervlak van de woning beslaan, met een maximum van 70 m².
• Bij het hobbymatig houden van paarden mogen maximaal 5 paarden worden gehouden op een perceel van minimaal 1.500 m².
• Activiteiten die een permanente verlaging van het waterpeil veroorzaken in archeologisch waardevol gebied, zijn alleen toegestaan na archeologisch onderzoek en met inachtneming van maatregelen ter bescherming van archeologische waarden.