In het kort
Dit omgevingsplan van de gemeente Weert regelt hoe de fysieke leefomgeving mag worden gebruikt en ingericht, met als doel een goede omgevingskwaliteit en duurzame ontwikkeling te waarborgen. Het stelt regels voor onder andere wonen, verkeer en de bescherming van cultureel erfgoed en landschapswaarden.
Wat het reguleert
- Het gebruik van gronden en bouwwerken voor diverse activiteiten, zoals wonen en verkeer.
- De bescherming van archeologisch waardevolle gebieden, molenbiotopen, waardevolle bomen en landschapswaarden.
- De voorwaarden voor het verlenen van omgevingsvergunningen, bijvoorbeeld voor kamerbewoning en parkeren.
- De reken- en meetbepalingen voor bouwwerken, zoals lengte, breedte, diepte, bouwhoogte en inhoud.
Wie het aangaat
- Inwoners en bedrijven in de gemeente Weert die gebruiksactiviteiten verrichten of bouwwerken plaatsen.
- Iedereen die een omgevingsvergunning aanvraagt voor activiteiten die onder dit plan vallen.
Kernpunten
- Gebruiksactiviteiten anders dan toegestaan op grond van dit omgevingsplan zijn verboden.
- Voor kamerbewoning is een omgevingsvergunning vereist, waarbij niet meer dan 5 personen gehuisvest mogen worden en de huisvesting in het hoofdgebouw of fysiek verbonden bijbehorende bouwwerken moet plaatsvinden.
- Bij wijziging van gebruiksactiviteiten moet worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor laden en lossen, conform het gemeentelijk parkeerbeleid (CROW publicatie 744, juni 2024).
- Per bouwperceel zijn niet meer woningen toegestaan dan bestaan op het moment van inwerkingtreding, tenzij het vervangende nieuwbouw betreft of een omgevingsvergunning is verleend.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.