Omgevingsplan gemeente Winterswijk (Winterswijk)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt hoe de gemeente Winterswijk omgaat met de fysieke leefomgeving, met als doel een evenwichtige ontwikkeling en bescherming van onder andere woon- en leefklimaat, gezondheid en cultureel erfgoed. Het bevat regels voor diverse activiteiten en ontwikkelingen binnen de gemeentegrenzen.

Wat het reguleert

• De doelen en omgevingswaarden voor de fysieke leefomgeving in Winterswijk.
• Diverse activiteiten zoals bouwen, aanleggen van wegen, evenementen houden, en het opslaan van materialen.
• Specifieke regels voor het ontwikkelgebied Groenloseweg 60, inclusief parkeernormen en bouwvoorschriften.
• Algemene bepalingen over begrippen en het geografisch werkingsgebied van de regels.

Wie het aangaat

• Inwoners, bedrijven en organisaties die activiteiten uitvoeren binnen het grondgebied van de gemeente Winterswijk.
• Ontwikkelaars en bouwers, in het bijzonder voor het ontwikkelgebied Groenloseweg 60.

Kernpunten

• De regels gelden voor het gehele grondgebied van de gemeente Winterswijk, tenzij anders aangegeven.
• Het plan heeft als doelen onder andere het beschermen van een goed woon- en leefklimaat, de gezondheid, en cultureel erfgoed.
• Voor het ontwikkelgebied Groenloseweg 60 gelden specifieke regels, waaronder de verplichting tot voldoende parkeergelegenheid volgens de Nota parkeernormen Winterswijk.
• Binnen het ontwikkelgebied Groenloseweg 60 zijn er specifieke voorschriften voor het bouwen van hoofdgebouwen, zoals de locatie (binnen "bouwvlak Groenloseweg 60"), type woningen (twee-onder-een-kap, vrijstaand, gestapeld), maximale goot- en bouwhoogte, en minimale afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens (minimaal 1 meter).