Omgevingsplan gemeente Leudal (Leudal)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Leudal stelt regels voor de fysieke leefomgeving, met als doel een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en het beschermen van diverse waarden zoals milieu, gezondheid en cultureel erfgoed. Het bevat algemene bepalingen, meet- en rekenbepalingen, en specifieke regels voor ontwikkelingen en activiteiten binnen bepaalde gebieden.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen en de methoden voor metingen en berekeningen bij bouwactiviteiten.
• De gemeentelijke omgevingsdoelen, zoals het beperken van overlast, het waarborgen van veiligheid en het beschermen van de leefomgeving.
• Algemene regels voor ontwikkelingen, inclusief waterberging en de verstrekking van gegevens bij meldingen en informatieplichten.
• Specifieke gebiedsaanwijzingen voor onder andere archeologische waarden, leidingzones, beschermingszones voor watergangen en welstandsgebieden.

Wie het aangaat

• Iedereen die activiteiten verricht die onder dit omgevingsplan vallen, tenzij anders bepaald.
• Aanvragers van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een gebouw.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing, aangevuld met specifieke begrippen in de bijlagen II, III en IV van dit omgevingsplan.
• Bij bouwactiviteiten worden ondergeschikte bouwdelen zoals plinten en luifels buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van bouw- of gebruiksgrenzen niet meer dan 1 meter bedraagt.
• Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een gebouw moet een hemelwaterberging met een minimale capaciteit van 100 mm per m2 verhard oppervlak worden aangebracht en in stand gehouden.
• Het is verboden locaties te gebruiken in strijd met de regels van dit hoofdstuk, en activiteiten die niet zijn benoemd en een mogelijk effect kunnen hebben op de fysieke leefomgeving zijn niet toegestaan.