Omgevingsplan gemeente Meierijstad (Meierijstad)

In het kort

Dit Omgevingsplan van de gemeente Meierijstad regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen binnen de gemeente, met een focus op veiligheid, leefbaarheid en duurzaamheid. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit diverse landelijke wetten en besluiten op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels in dit omgevingsplan ten opzichte van tijdelijke delen en vergunningsvoorschriften voor milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Eisen voor het uiterlijk van bouwwerken (welstand) en aansluitingen op nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, warmte, drinkwater, afvalwater).
• Eisen voor bluswatervoorzieningen en de bereikbaarheid van bouwwerken voor hulpdiensten.

Wie het aangaat

• Inwoners, bedrijven en instanties die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoeren of bouwwerken in stand houden binnen de gemeente Meierijstad.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en locaties in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit landelijke wetgeving en bijlagen I en II van dit omgevingsplan zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 (m.u.v. paragraaf 22.2.7.3) en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tot een brandweeringang maximaal 40 m is.
• Tussen de openbare weg en een toegang van een gebouw voor personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij de gebruiksoppervlakte niet meer dan 1.000 m2 is met een vuurbelasting van ten hoogste 500 MJ/m2, of de gebruiksoppervlakte niet meer dan 50 m2 is.