Omgevingsplan gemeente Leudal (Leudal)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Leudal stelt regels voor de fysieke leefomgeving, met als doel een evenwichtige functietoewijzing en het beschermen van diverse waarden zoals veiligheid, gezondheid en milieu. Het bevat algemene bepalingen, meet- en rekenmethoden, en specifieke regels voor ontwikkelingen en activiteiten binnen de gemeente.

Wat het reguleert

• De definities van begrippen die worden gebruikt in het omgevingsplan.
• Meet- en rekenmethoden voor bouwgerelateerde aspecten zoals goothoogte, inhoud, bouwhoogte en oppervlakte van bouwwerken.
• De gemeentelijke omgevingsdoelen, waaronder het beperken van overlast, het waarborgen van veiligheid en het beschermen van milieu en erfgoed.
• Algemene regels voor ontwikkelingen en activiteiten, inclusief vereisten voor waterberging en de mogelijkheid tot maatwerkvoorschriften.

Wie het aangaat

• Iedereen die activiteiten verricht die onder dit omgevingsplan vallen, tenzij anders bepaald.
• Aanvragers van omgevingsvergunningen voor het bouwen van gebouwen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing, aangevuld met specifieke bijlagen van dit omgevingsplan.
• Bij het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen (zoals plinten, luifels) buiten beschouwing gelaten als de overschrijding van bouw- of gebruiksgrenzen niet meer dan 1 meter bedraagt.
• Een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een gebouw wordt alleen verleend als een hemelwaterberging met een minimale capaciteit van 100 mm per m2 verhard oppervlak wordt aangebracht en in stand gehouden.
• Activiteiten die niet in dit omgevingsplan zijn benoemd en die een mogelijk effect kunnen hebben op de fysieke leefomgeving zijn niet toegestaan.