Omgevingsplan gemeente Son en Breugel (Son en Breugel)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt het gebruik van gronden en bouwwerken, en de bouwactiviteiten, binnen de gemeente Son en Breugel, met een specifieke focus op het ontwikkelgebied Breeakker-noordelijk deel. Het stelt regels vast voor het creëren van een klimaatbestendig en duurzaam woongebied.

Wat het reguleert

• Het gebruik van gronden en bouwwerken voor diverse activiteiten, waaronder wonen en aan-huis-verbonden beroepen/bedrijven.
• De bouw van bouwwerken, inclusief specifieke eisen voor woningen en bijbehorende bouwwerken.
• Meet- en rekenbepalingen voor bouwactiviteiten, zoals bouwhoogte en bebouwde oppervlakte.
• De ontwikkeling van het gebied Breeakker-noordelijk deel tot een woongebied met een divers woningbouwaanbod.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die activiteiten verrichten of bouwwerken realiseren binnen de gemeente Son en Breugel, in het bijzonder in het ontwikkelgebied Breeakker-noordelijk deel.
• Degene die een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf uitoefent bij een woning.

Kernpunten

• Binnen de locatie Breeakker-noordelijk deel zijn maximaal 375 woningen toegestaan.
• Minimaal 30% van de te realiseren woningen in Breeakker-noordelijk deel moet sociale huurwoningen zijn.
• Een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf mag een oppervlakte hebben van maximaal 30 m2 zonder vergunning, en maximaal 60 m2 met vergunning.
• Per bouwperceel mag maximaal 75% bebouwd zijn en moet 30 m2 onbebouwd blijven.