Omgevingsplan gemeente Bergeijk (Bergeijk)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Bergeijk regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met als doel het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor onder andere bouw- en sloopwerkzaamheden en de aansluiting op diverse distributienetten.

Wat het reguleert

• Het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, met eisen voor welstand en aansluitingen op nutsvoorzieningen.
• De aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.
• De afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater, inclusief de aanleg van terreinleidingen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Bergeijk.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Bergeijk.

Kernpunten

• Het uiterlijk van bestaande en nieuwe bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Een voorziening voor elektriciteit in een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Een voorziening voor gas in een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een brandweeringang ten hoogste 40 m is.