Omgevingsplan gemeente Boxtel (Boxtel)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Boxtel regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en energiezuinigheid. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Eisen voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, zoals welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Boxtel.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Boxtel.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tot een brandweeringang ten hoogste 40 m is.
• Een verbindingsweg tussen de openbare weg en een toegang van een gebouw moet geschikt zijn voor hulpverleningsdiensten en heeft, tenzij anders bepaald, een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m breed.