Omgevingsplan gemeente Roermond (Roermond)

Kort samengevat

Deze wet regelt de algemene bepalingen en activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen binnen de gemeente Roermond, met een focus op veiligheid, welstand en aansluitingen op nutsvoorzieningen. Het omgevingsplan stelt regels voor wat er gebouwd en gedaan mag worden in de fysieke leefomgeving.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde monumenten, en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Regels voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief aansluitingen op distributienetten en brandveiligheid.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden verricht of bouwwerken in stand houdt binnen de gemeente Roermond.
• Eigenaren van bestaande en te bouwen bouwwerken in de gemeente Roermond.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald in beleidsregels.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tot een brandweeringang maximaal 40 m is.