Omgevingsplan gemeente Heeze-Leende (Heeze-Leende)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Heeze-Leende regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen vast voor de toepassing van begrippen. Het bevat regels voor onder andere de aansluiting op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor specifieke hoofdstukken van het omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden.
• De aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.
• De afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater, bluswatervoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpverleningsdiensten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouwwerkzaamheden uitvoert of bouwwerken in stand houdt binnen de gemeente Heeze-Leende.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken die moeten voldoen aan eisen voor aansluiting op nutsvoorzieningen en bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke wetten en regelingen zijn van toepassing op Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De regels in Afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of op bepaalde milieubelastende activiteiten met een vergunning.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor drinkwater als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• De afstand tussen een bluswatervoorziening en een brandweeringang mag ten hoogste 40 m zijn.