Omgevingsplan gemeente Waterland (Waterland)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Waterland bevat regels voor activiteiten die invloed hebben op de fysieke leefomgeving, met een focus op bouwwerken en het gebruik van erven en terreinen. Het regelt onder meer de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en rijksbeschermde monumenten en stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden.
• De aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en de afvoer van afvalwater.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Waterland.
• Personen die activiteiten uitvoeren die vallen onder de regels voor gemeentelijke en rijksbeschermde monumenten en stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan of als er reeds onherroepelijke vergunningen zijn voor milieubelastende activiteiten.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.