Omgevingsplan gemeente Geertruidenberg (Geertruidenberg)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Geertruidenberg regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en begripsbepalingen vast. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van het omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Voorrangsbepalingen en overgangsrecht voor gemeentelijke en rijksbeschermde monumenten.
• Maatwerkvoorschriften voor bouw- en sloopwerkzaamheden en het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het betreft

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Geertruidenberg.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken en terreinen in de gemeente Geertruidenberg.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten zijn aangesloten op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang, en een verbindingsweg voor hulpverleningsdiensten met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m.