Omgevingsplan gemeente Beuningen (Beuningen)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Beuningen bevat algemene regels en definities, en specifieke voorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief overgangsrecht voor monumenten.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• De mogelijkheid om maatwerkvoorschriften te stellen en daarvan af te wijken binnen afdeling 22.2.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Beuningen.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Beuningen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en andere besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Voor het bouwen van een bouwwerk moeten rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil zijn uitgezet.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw voor personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn. Deze verbindingsweg heeft een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m breed.