Omgevingsplan gemeente Noordoostpolder (Noordoostpolder)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Noordoostpolder regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, gezondheid en milieu. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor onder andere bouw- en sloopwerkzaamheden en de aansluiting van bouwwerken op nutsvoorzieningen.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Voorschriften voor het bouwen en in stand houden van bouwwerken, zoals welstandseisen en aansluitingen op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater, en afvoer van afvalwater.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Noordoostpolder.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Noordoostpolder.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit plan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m, en op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tot een brandweeringang maximaal 40 m is.