Omgevingsplan gemeente Medemblik (Medemblik)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Medemblik bevat algemene bepalingen en regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen. Het regelt onder meer de aansluiting op diverse distributienetten en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen afdelingen 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden, het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoeren in de gemeente Medemblik.
• Eigenaren van bouwwerken in de gemeente Medemblik.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en andere besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld over afdeling 22.2, met uitzondering van bepalingen over meet- en rekenmethoden, en kunnen afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Een voorziening voor elektriciteit in een bouwwerk moet zijn aangesloten op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 100 m.
• Een voorziening voor gas in een bouwwerk moet zijn aangesloten op het distributienet als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 40 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dat niet vereist, en de afstand tussen de bluswatervoorziening en een brandweeringang is ten hoogste 40 m.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor voertuigen van de brandweer en andere hulpverleningsdiensten.