Omgevingsplan gemeente Wierden (Wierden)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Wierden regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen en begripsbepalingen vast. Het bevat regels voor onder andere welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en brandveiligheid.

Wat het reguleert

• Algemene begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van het omgevingsplan.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• Maatwerkvoorschriften voor afwijkingen van de regels in afdeling 22.2.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Wierden.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Wierden.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en andere besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• De regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze in strijd zijn met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Bouwwerken moeten een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang of toegang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m breed.