Omgevingsplan gemeente Delft (Delft)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan regelt diverse activiteiten in de gemeente Delft, met een focus op algemene bepalingen en specifieke regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen. Het bevat definities en overgangsrecht voor monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels in afdeling 22.2 en 22.3 ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde gemeentelijke monumenten, en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouwwerken bouwen, slopen of in stand houden in de gemeente Delft.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en panden in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en bijlage I van dit omgevingsplan zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels over bouw- en sloopwerkzaamheden, zoals het uitzetten van rooilijnen en straatpeil, moeten worden nageleefd.
• Het uiterlijk van bestaande en nieuwe bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.