Omgevingsplan gemeente Voorne aan Zee (Voorne aan Zee)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Voorne aan Zee bevat regels voor activiteiten die invloed hebben op de fysieke leefomgeving, zoals bouwen, slopen en het in stand houden van bouwwerken. Het plan zorgt ervoor dat de leefomgeving veilig en leefbaar blijft.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op activiteiten.
• De voorrang van bepaalde regels bij activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en rijksbeschermde monumenten en stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Voorne aan Zee.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Voorne aan Zee.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en regelingen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels over activiteiten in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld over afdeling 22.2, en kan afwijken van de artikelen in deze afdeling.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang.
• Tussen de openbare weg en een toegang van een gebouw moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.