Omgevingsplan gemeente Bodegraven-Reeuwijk (Bodegraven-Reeuwijk)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt diverse activiteiten in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, met een focus op bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken. Het stelt regels voor onder andere welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en brandveiligheid.

Wat het reguleert

• Algemene bepalingen en begripsbepalingen voor het omgevingsplan.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.
• Maatwerkvoorschriften voor afwijkingen van de regels.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.

Kernpunten

• Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor drinkwater als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een toegang.
• Tussen de openbare weg en ten minste één toegang van een gebouw moet een verbindingsweg liggen die geschikt is voor hulpverleningsdiensten, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.