Omgevingsplan gemeente Deventer (Deventer)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Deventer regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met een focus op veiligheid, welstand en aansluitingen op nutsvoorzieningen. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken.

Wat het reguleert

• De begripsbepalingen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen het omgevingsplan, met uitzondering van bepaalde paragrafen en milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Maatwerkvoorschriften voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Wie het betreft

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden verricht in de gemeente Deventer.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente Deventer.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 (met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3) en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Maatwerkvoorschriften kunnen worden gesteld en afwijken van de artikelen in afdeling 22.2, met uitzondering van bepalingen over meet- en rekenmethoden.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is vereist) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.