Omgevingsplan gemeente Gennep (Gennep)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan regelt diverse activiteiten in de gemeente Gennep, met een focus op algemene bepalingen en specifieke regels voor bouwwerken, open erven en terreinen. Het bevat overgangsrecht voor monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijbehorende besluiten voor hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen hoofdstuk 22, met uitzonderingen voor tijdelijke delen van het omgevingsplan en milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief bouw- en sloopwerkzaamheden, en het bouwen en in stand houden van bouwwerken.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die activiteiten uitvoeren met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen in de gemeente Gennep.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en locaties in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en bijlagen zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 kunnen niet van toepassing zijn als ze strijdig zijn met tijdelijke delen van het omgevingsplan of voorschriften van onherroepelijke omgevingsvergunningen.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (zonder omgevingsvergunning) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en, onder bepaalde voorwaarden, warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m).