Omgevingsplan gemeente Dijk en Waard (Dijk en Waard)

Kort samengevat

Dit omgevingsplan van de gemeente Dijk en Waard regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen vast voor de toepassing van begrippen. Het bevat regels voor onder andere aansluitingen op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels in specifieke afdelingen ten opzichte van het tijdelijke deel van het omgevingsplan of bestaande vergunningen.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, inclusief maatwerkvoorschriften.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven die bouwwerkzaamheden uitvoeren of bouwwerken in stand houden in de gemeente Dijk en Waard.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en panden in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse bijlagen bij de Omgevingswet en andere besluiten zijn van toepassing op Hoofdstuk 22.
• Regels in Afdeling 22.2 (met uitzondering van Subparagraaf 22.2.7.3) en Afdeling 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, tenzij de aard, ligging of het gebruik dit niet vereist, met een maximale afstand van 40 m tot een brandweeringang.
• Een bouwwerk moet een aansluiting op het distributienet voor elektriciteit hebben als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de kosten niet hoger zijn dan bij 100 m, tenzij het een woonfunctie voor particulier eigendom of een drijvend bouwwerk betreft.