Omgevingsplan gemeente Bunschoten (Bunschoten)

In het kort

Dit omgevingsplan regelt diverse activiteiten in de gemeente Bunschoten, met een focus op bouw- en sloopwerkzaamheden en het in stand houden van bouwwerken. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor aansluitingen op nutsvoorzieningen en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• De toepassing van begripsbepalingen voor activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke en voorbeschermde monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, inclusief het uitzetten van rooilijnen en straatpeil.
• Het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief eisen voor welstand, aansluitingen op nutsvoorzieningen en bluswatervoorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente Bunschoten.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Bunschoten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse besluiten en regelingen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Voor de toepassing van bepaalde artikelen worden gemeentelijke en voorbeschermde monumenten en archeologische monumenten gelijkgesteld, zolang de functie-aanduiding nog niet is gegeven.
• Het uiterlijk van bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op distributienetten voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, met een afstand van ten hoogste 40 m tot een brandweeringang, en een verbindingsweg voor hulpverleningsdiensten met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m.