Omgevingsplan gemeente De Ronde Venen (De Ronde Venen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente De Ronde Venen regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, met als doel het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming. Het bevat algemene bepalingen en specifieke regels voor verschillende soorten activiteiten.

Wat het reguleert

• De definitie van begrippen die van toepassing zijn op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• De voorrang van regels binnen het omgevingsplan en de toepassing van overgangsrecht voor milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor het verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden, het bouwen en in stand houden van bouwwerken, en de aansluiting op diverse distributienetten en afvoersystemen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert in de gemeente De Ronde Venen.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken in de gemeente De Ronde Venen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en een bijlage bij dit omgevingsplan zijn van toepassing op hoofdstuk 22.
• Voor het bouwen van een bouwwerk moeten rooilijnen, bebouwingsgrenzen en het straatpeil zijn uitgezet voordat met de werkzaamheden wordt begonnen.
• Het uiterlijk van bestaande en te bouwen bouwwerken (waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is) mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, tenzij anders bepaald in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m, en op het distributienet voor gas als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m, tenzij het gaat om een woonfunctie voor particulier eigendom of een drijvend bouwwerk.