Omgevingsplan gemeente Emmen (Emmen)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Emmen regelt diverse activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en stelt algemene bepalingen vast voor de toepassing van begrippen. Het doel is het waarborgen van veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en milieubescherming.

Wat het reguleert

• Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.
• De aansluiting van bouwwerken op distributienetten voor elektriciteit, gas, warmte en drinkwater.
• De afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater.
• De welstand van bouwwerken en de bereikbaarheid voor hulpverleningsdiensten.

Wie het betreft

• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Emmen.
• Personen die activiteiten verrichten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit diverse landelijke besluiten en regelingen zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de welstandsnota, tenzij het een tijdelijk bouwwerk is of een aangewezen gebied waarvoor geen welstandseisen gelden.
• Een bouwwerk moet aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit als de aansluitafstand niet groter is dan 100 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij 100 m, tenzij het een woonfunctie voor particulier eigendom of een drijvend bouwwerk betreft.
• Een bouwwerk moet een toereikende bluswatervoorziening hebben, waarbij de afstand tussen de voorziening en een brandweeringang ten hoogste 40 m is.